職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設のマンション管理を担当いただきます。
・資料作成（月次収支、修繕報告など）
・管理組合の運営サポート（理事会、総会）
・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、提案
・管理人の労務管理、業務管理（勤怠、有給、代理勤務の手配）
・管理人との打ち合わせ
※ 現場訪問と社内業務の割合は5:5です。
※ 緊急時の一次対応は外部委託の協力会社が対応します。

<詳細>
・担当施設は分譲マンション（自社管理）です。
・管理棟数は8棟～10棟です。
・担当地域は大阪府が中心です。
・残業時間は月平均30時間です

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  450万円～630万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  大阪本社／大阪府大阪市北区中之島3-3-3 中之島三井ビルディング19F
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・直行直帰が可能です。
  ・フルフレックス制度がございます。
  ・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
  ・昇給は年1回（4月）です。
  ・賞与は年2回（6月、12月）です。
  ・転勤はございません。
  ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・マンション管理
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・営業（不動産）
  

• 求める資格

  管理業務主任者の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険（東レ健康保険組合）
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  ・休日手当
  ・資格手当
  

• 休日休暇

  年間休日数121日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前産後
  ・育児休暇（育休後復帰率100%）
  ・介護休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（確定拠出年金）
  ・資格取得支援制度
  ・東レ福祉会（慶弔見舞金、施設利用など）
  ・社用携帯貸与
  ・社外持ち出し用パソコン貸与
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  東洋コミュニティサービス株式会社
  

• 本社所在地

  大阪府大阪市北区中之島3-3-3 中之島三井ビルディング
  

• 設立日

  1983/10/18
  

• 資本金

  3,000万円
  

• 売上高

  30億円
  

• 社員数

  316名
  

• 代表者

  正子総一郎
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・マンション、オフィスビルなどの総合管理
  ・マンション、オフィスビルなどのリニューアル工事
  ・リフォーム工事
  ・PFI
  （民間資金を利用して民間に施設整備や公共サービスの提供をゆだねる手法）
  
  【沿革】
  ・1983年10月　東洋ハウジング興産株式会社を設立
  ・1990年10月　東洋コミュニティサービス株式会社へ社名変更
  ・1992年04月　東レ建設株式会社からリフォーム部、カスタマーサービス部を全面継承
  ・1994年05月　東レ建設株式会社からメンテナンス部を全面継承
  ・1995年04月　設備管理部を開設
  ・2013年10月　創立30周年
  

• 企業特徴

  【大手化学製品メーカーグループの総合ビルマネジメント会社】
  東レ（大手化学製品メーカー）グループの総合ビルマネジメント会社です。関東エリア、中部エリア、関西エリアのマンションを中心としてオフィスビル、社宅、寮の管理事業を展開しています。また、大規模修繕工事、リフォーム工事事業を展開しています。
  
  【多岐に渡るマンション管理事業を展開】
  マンション管理事業（日常点検、巡回点検、設備管理、会計業務、理事会サポート、清掃）、大規模修繕工事（屋上防水工事、床防水工事、設備工事、バルコニー改修工事、タイル補修工事、塗装工事など）、リフォーム事業を通して建物の資産価値維持向上を実現しています。
  
  【豊富なマンション管理実績】
  約15,000戸の豊富なマンション管理実績をお持ちです。マンション管理の一人あたりの管理棟数（約8～10棟）を抑える戦略をとっているため、管理組合に対するきめ細かな対応が高い顧客満足度につながっています。
  
  【大型マンションの大規模修繕工事の実績】
  シャルマンコーポ水無瀬（地上11階／14,341平米）、シャルマンコーポ第2瀬田（地上7階／5,381平米）、シャリエ守山吉身（地上14階／2,503平米）、シャルマンコーポ八戸の里（地上11階／1,849平米）、シャルマンコーポ平塚（地上7階／1,580平米）など大型マンションの大規模修繕工事の実績を豊富にお持ちです。
  
  【高い定着率と豊富な研修制度】
  入社5年後の社員の定着率は約95％で働きやすい職場環境を構築しています。多数の研修制度（入社時研修、フォローアップ研修、定期研修、OJT研修など）、資格取得支援制度を通して、社員の成長や技術向上をサポートしています。