職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設のマンション管理を担当いただきます。
・マンション管理組合の運営サポート（理事会、総会）
・担当マンションの巡回
・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、提案
・管理費の収支改善の提案
・関係各所との打ち合わせ

<詳細>
・担当施設は分譲マンションです。
・管理棟数は平均8棟（原則800戸まで）です。
※ 業界平均より担当数が少ないため管理組合に寄り添ったサポートが可能です。
・担当地域は神奈川県内です。
・残業時間は月平均35時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  400万円～550万円（経験及び能力を考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  横浜本社／神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 相鉄本社ビル6階
  

• 備考

  ・募集背景は管理物件増加のためです。
  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・契約社員としての雇用となりますが、入社半年後をめどに社内規定に従い正社員登用制度がございます。
  ※ 正社員登用率はほぼ100％です。
  ・フレックスタイム制度（コアタイム：11時00分～15時00分）がございます。
  ・昇給は年1回（4月）です。
  ・賞与は年2回（7月、12月）です。
  ・転勤は基本的にございません。
  ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・マンション管理
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・営業（不動産）
  

• 求める資格

  管理業務主任者の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  ・夜勤手当
  ・休日出勤手当
  ・年末年始手当
  ・営業手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・慶弔休暇
  ・介護休暇
  ・結婚休暇
  ・リフレッシュ休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・資格取得支援制度
  ・制服貸与
  ・社用車支給
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  なし
  

会社情報

• 企業名

  株式会社相鉄リビングサポート
  

• 本社所在地

  神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
  

• 設立日

  2009/08/11
  

• 資本金

  6,000万円
  

• 売上高

  26億5,483万円
  

• 社員数

  313名
  

• 代表者

  阿部眞一
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・マンション管理
  ・マンション大規模修繕工事
  
  【沿革】
  ・2009年08月　株式会社相鉄リビングサポート（資本金6,000万円）を設立
  ・2010年01月　相鉄企業株式会社からマンション管理業を事業承継して営業開始
  
  ---------- 親会社情報 -------------------------------------------
  
  【企業名】
  相鉄企業株式会社
  
  【事業内容】
  ・施設の運営、管理
  ・設備の運転、保守、保安管理
  ・駅施設の管理
  ・設備工事
  ・水処理施設の管理
  ・施設の保安警備
  ・ビルクリーニング
  ・不動産賃貸業
  
  ・1961年11月　相模鉄道株式会社が所有する横浜駅周辺ビルの清掃管理業務を目的として相鉄ビルサービス株式会社を設立
  ・1973年10月　マンション管理業務に進出
  ・1977年11月　相鉄企業株式会社に社名変更
  ・1981年04月　設備工事業に進出
  ・1984年10月　建築物環境衛生一般管理業登録
  ・1984年11月　建築物飲料水貯水槽清掃業登録
  ・2002年05月　マンション管理業者登録
  ・2010年01月　会社分割によりマンション管理部門を株式会社相鉄リビングサポートへ承継
  

• 企業特徴

  【相鉄グループの総合マンション管理会社】
  相鉄グループ（不動産、ホテル、運輸、流通）の総合マンション管理会社です。神奈川を中心として、関東エリア（東京、埼玉、千葉、茨城）で大規模マンション（1,000戸以上）から、都心型タワーマンション（30階建て）、郊外型ファミリーマンションなどのマンション管理、大規模修繕工事の事業を展開しています。
  
  【大型マンション管理の豊富な実績】
  マンション管理を40年以上（事業承継前＋事業承継後）手がけています。１管理組合あたりの住戸数が118戸（業界平均61戸）であり、大型のマンション管理を強みとしています。１管理組合あたりの住戸数においては全国2位の実績をお持ちです。マンション管理の一人あたりの管理棟数を抑える戦略で管理組合に対するきめ細かな対応が高い満足度につながっています。
  
  【満足度の高い大規模修繕工事を実施】
  長期修繕計画（居住者アンケート調査、劣化診断調査）、修繕設計（修繕の必要性判断、劣化原因の推定、修繕項目リスト作成、修繕仕様書・予算書作成）、協力会社の選定（入札業者公募条件の設定、業者書類審査の作成、入札、業者比較表等の作成、各社ヒアリング）、工事監理（工事契約補助、工事監理業務報告書の提出）、アフターフォロー（長期修繕計画の見直し、施工会社によるアフター点検の立合い）で高い顧客満足度を獲得しています。
  
  【年々増加している管理棟数】
  神奈川県内の相鉄線沿いを中心として都市開発（商業施設、ホテル、マンションの開発）を進める相鉄グループの開発案件増加に伴い、同社のマンションの管理戸数も年々増加しています。高齢化社会をはじめとする社会環境の変化やライフスタイル、価値観の多様化に対応した、より快適な環境の構築を目指した工事提案、工事、マンション管理を手がけています