職種

設備管理

仕事内容

【業務内容】
管理施設の施設管理を担当いただきます。
・協力会社（ビルメンテナンス会社、警備会社）との運営調整
・工事会社との調整、工事申請書の作成
・所有者、他社プロパティマネジメント会社との調整
・予算、決算書の作成
・入居者対応、調整

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル（経団連会館／東京都千代田区大手町1-3-2）です。
・請負形態は元請です。
・管理方法は常駐管理です。
・勤務形態は日勤です。
・残業時間は月10～20時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため

• 雇用形態

  契約社員

• 想定年収

  480万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  無し

• 賞与

  有り

• 勤務地

  経団連会館（担当施設）／東京都千代田区大手町1-3-2
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・契約更新は1年毎の契約更新（最大5年）です。
  ※ 継続的な継続更新を前提としております。
  ・賞与は年2回（7月、12月）です。
  ・転勤、出張はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・施設管理
  ・設備管理
  ・プロパティマネジメント
  

• 求める資格

  下記いずれかの資格をお持ちの方
  ・第1種電気主任技術者
  ・第2種電気主任技術者
  ・第3種電気主任技術者
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・赴任手当
  

• 休日休暇

  年間休日数120日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇（入社初年度2～14日、次年度は15日、以降1年毎に1日増加、最大20日付与）
  ・特別休暇（4日）
  ・QOL向上休暇（1日）
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・慶弔休暇
  ・リフレッシュ休暇
  

• 福利厚生

  ・資格取得奨励制度
  ・財形貯蓄
  ・保養所
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  有り（玉手箱＋性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社第一ビルディング
  

• 本社所在地

  東京都品川区大崎1-2-2 アートヴィレッジ大崎セントラルタワー11階
  

• 設立日

  1951/01/29
  

• 資本金

  9億円
  

• 売上高

  106億1,500万円
  

• 社員数

  515名
  

• 代表者

  明石衛
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・オフィスビルのプロパティマネジメント
  ・ホテル、商業施設のプロパティマネジメント
  ・コンストラクションマネジメント
  ・不動産仲介
  ・不動産に関する企画、コンサルティング
  
  【沿革】
  ・1951年01月　株式会社第一生命ビルディングを設立
  ・1961年02月　相互不動産株式会社と合併
  ・1975年09月　株式会社第一ビルディングへ社名変更
  ・1989年04月　不動産に関するコンサルティングを開始
  ・1991年12月　不動産仲介を開始
  ・2016年01月　創業65周年
  ・2019年10月　第一生命ホールディングス株式会社の100％子会社化
  

• 企業特徴

  【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】
  第一生命（大手生命保険会社）グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設（オフィスビル、ホテル、商業施設など）のプロパティマネジメント事業を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。
  
  【プロパティマネジメント事業を中心として不動産コンサルティング事業を展開】
  第一生命グループ内外のオフィスビルを中心としてホテル、商業施設などのプロパティマネジメント（テナントリーシング、設備管理、工事監理、長期修繕計画の作成、収支管理、オーナーへの各種報告）事業を展開しています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。
  
  【業界トップクラスのオフィスビルの管理実績】
  国内約340棟（業界トップクラス）の大型～中型のオフィスビルを管理しています。また、管理受託面積は432万平米、入居企業数は4,200社の実績です。入居企業の多くは上場企業などの優良企業が多く、手厚いサポート体制に高い評価を獲得しています。富山第一生命ビルディング（地上9階、地下2階）、仙台第一生命タワービルディング（地上21階、地下2階）、名古屋国際センタービル（地上26階、地下3階）、グローバルゲート（地上36階、地下2階）、ソリッドスクエア（地上24階、地下2階）の管理実績をお持ちです。
  
  【豊富な国内拠点体制と今後の展望】
  東京本社をはじめ、国内約40拠点（北海道～沖縄まで）のネットワーク体制です。各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しているため、テナントやオーナーとの距離が近くスピーディな対応ができる事が強みです。また、今後の展望としてオフィスビルだけに限らず、商業施設やホテルなどの物件受託へも注力しており、物件数や受託面積ともに大きく成長しています。
  
  【多様な諸制度で社員の成長をサポート】
  様々な研修制度（入社時研修、フォローアップ研修、業務レベル別研修、階層別研修）を通して社員の成長をサポートしています。また資格取得奨励制度を整備しており、資格取得にかかる受験料や交通費、取得後の講習会などにかかる費用も会社が全額負担しています。