職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・店舗の運営管理（担当店舗の売上アップに向けた施策の企画・推進や、賃料交渉など契約に関する交渉）
・テナントリーシング（施設の集客・売上最大化を目指した店舗構成の計画および誘致業務）
・販促や集客イベントの企画・運営（SNSやWebを活用した広告施策やメディアへの情報発信を含む）
・施設の運営管理（安⼼・安全な施設を維持するため、防災を中⼼にパートナー企業と連携して施策を企画・推進）
・新規開発プロジェクトの推進、建物リニューアルや店舗区画変更に関わる企画

<詳細>
・担当施設は下記いずれかです。
（1）商業施設（有明ガーデン）／東京都江東区有明2-1-8
（2）商業施設（羽田エアポートガーデン）／東京都大田区羽田空港2-7-1
※ 適性や人員状況によってはオフィスビル（東京本社）／東京都新宿区⻄新宿2-6-1の配属となる可能性がございます。
・管理方法は常駐管理です。
・勤務形態は日勤（早番＋遅番／シフト制）です。
　 (1) 09時00分～17時40分
　 (2) 10時00分～18時40分
　 (3) 11時00分～19時40分
　 (4) 12時00分～20時40分
　 (5) 13時50分～21時30分
・残業時間は月平均20～30時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  450万円～651万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  有明ガーデン（担当施設）／東京都江東区有明2-1-8、羽田エアポートガーデン（担当施設）／東京都大田区羽田空港2-7-1、新宿住友ビル（本社）／東京都新宿区⻄新宿2-6-1
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・所定労働時間は7時間40分です。
  ・定期昇給はございませんが、査定により年1回昇給の可能性がごさいます。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  ・定年は60歳（再雇用制度65歳）です。
  
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・施設管理
  

• 求める資格

  資格不問
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・時間外手当
  ・通勤手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・週休2日制（シフト制）
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・忌引休暇
  

• 福利厚生

  ・従業員持株会　
  ・財形貯蓄
  ・⾃社系列ホテル割引（最大7割引）
  ・保養所完備（軽井沢）
  ・⽣損保の団体扱い　
  ・対象資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
  ・⼈間ドック費用補助（42,000円/年度）　
  ・インフルエンザ予防接種費用補助（年度1回）
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  無し
  

会社情報

• 企業名

  住友不動産商業マネジメント株式会社
  

• 本社所在地

  東京都新宿区西新宿２丁目６−１ 新宿住友ビル
  

• 設立日

  2017/02/09
  

• 資本金

  5,000万円
  

• 売上高

  -
  

• 社員数

  86名
  

• 代表者

  山本直人
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・商業施設の管理、運営
  
  【沿革】
  ・2017年　住友不動産商業マネジメント株式会社を設立
  ・2020年　大規模複合街区「有明ガーデン」開業、街びらき
  ・2023年　羽田空港直結複合施設「羽田エアポートガーデン」全面開業
  
  -------- 親会社情報 ------------------
  
  【企業名】
  住友不動産株式会社
  
  【事業内容】
  ・高品質マンションおよび戸建住宅の開発、分譲
  ・高層オフィスビルの開発、賃貸
  ・大型宅地の造成、分譲
  ・海外不動産の開発、分譲、賃貸
  ・建築土木工事の請負、設計、監理
  ・大型不動産の売買、仲介、鑑定
  
  【沿革】
  ・1949年　財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立
  ・1957年　住友不動産株式会社に商号変更
  ・1971年　東京、大阪両証券取引所の第1部に株式上場
  ・1973年　住友不動産建物サービス株式会社を設立
  ・1975年　住友不動産販売株式会社を設立
  ・1984年　住友不動産ファイナンス株式会社を設立
  ・1986年　住友不動産フィットネス株式会社（現 住友不動産エスフォルタ株式会社）を設立
  ・1988年　シドニーに現地法人オーストラリア住友不動産を設立
  ・2008年　住友不動産ベルサール株式会社を設立
  ・2020年　分譲マンションで6年連続年間供給戸数日本一達成
  

• 企業特徴

  【住友不動産100％出資、空港・湾岸の大規模複合施設を運営するプロパティマネジメント会社】
  住友不動産100％出資、空港・湾岸の大規模複合施設を運営するプロパティマネジメント会社です。商業施設の管理・運営を中心に、イベントスペース・ホール・貸会議室の運営、各種イベントの企画・制作、飲食店・物販店の管理運営などを手掛けています。有明ガーデンと羽田エアポートガーデンを運営し、商業、ホテル、ホール・会議室、温浴施設など複数用途で構成される施設運営を担っています。
  
  【商業施設運営を支える幅広いマネジメント業務】
  商業施設運営（テナント管理、店舗運営支援）、イベント関連事業（イベントスペース、ホール、貸会議室の管理運営）、興行事業（展示会。コンサート等の企画、制作、運営）を中心に展開しています。そのほか、物販店・飲食店の管理運営、物品・サービスの販売、広告・宣伝の企画、ポイントカード・決済サービス、自動車ターミナルの管理運営など、商業施設の集客・販売促進から付帯施設の運営まで幅広い業務を手掛けています。
  
  【有明と羽田の大規模複合施設を支える運営実績】
  主な運営実績は、有明ガーデンと羽田エアポートガーデンです。有明ガーデンは2020年に開業し、大型ショッピングモール、最大約8,000人収容の東京ガーデンシアター、ホテル、温浴施設などで構成されています。羽田エアポートガーデンは羽田空港第3ターミナルに直結し、商業施設、日本国内のエアポートホテルとして同一建物内客室数日本最大のホテル、1,109㎡のホール、計10室の会議室、天然温泉施設を備えています。
  
  【社会資産を後世へ残すグループの基本使命】
  グループでは「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」ことを基本使命とし、各事業を通じた環境をはじめとする社会課題の解決と企業価値の最大化を経営の基本方針としています。その方針を踏まえ、法令遵守、人権の尊重、企業倫理の確立、環境保全などを掲げたサステナブル調達ガイドラインのもと、取引先との協働による持続可能な社会の実現に取り組んでいます。また、商業施設運営では警備、防犯、安全管理など利用者の安心・安全確保にも取り組んでいます。