職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設のマンション管理を担当いただきます。
・管理組合の運営サポート（理事会、総会）
・コミュニティ形成サポート
・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、提案
・管理費の収支改善の提案
・関係各所との打ち合わせ

<詳細>
・管理施設は分譲マンションです。
・管理棟数は平均10棟です。
・担当地域は首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）です。
・休日出勤の頻度は月平均4回です。
※ 休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます。
・残業時間は月平均35時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  470万円～630万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  東京本社／東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル6階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はありません。
  ・所定労働時間は7時間45分です。
  ・転勤、出張はありません。
  ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
  ・賞与は年2回です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・マンション管理
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・営業（不動産）
  

• 求める資格

  管理業務主任者の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  

• 休日休暇

  年間休日数108日
  ・4週8休制
  ・年末年始
  ※ 有給休暇の取得を含め、全社平均で年間休日は115日程度です
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・産前産後
  ・育児休暇
  ・慶弔休暇
  ・介護休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（確定拠出年金）
  ・資格取得支援制度
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（SPI性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社長友
  

• 本社所在地

  東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル6階
  

• 設立日

  1967/02/25
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  20億6,000万円
  

• 社員数

  108名
  

• 代表者

  林秀晃
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・マンション管理
  ・ビル管理
  ・プロパティマネジメント
  ・建築工事の請負
  
  【沿革】
  ・1967年02月　現SBI新生銀行のグループ会社として長友商事株式会社を設立、ビル管理業務を開始
  ・1968年10月　マンション管理業務を開始
  ・1980年05月　高層住宅管理業協会（現マンション管理業協会）に加入
  ・1985年11月　建築営繕業務を開始
  ・1988年11月　株式会社長友へ社名変更
  ・2005年05月　PM（プロパティマネジメント）業務を開始
  ・2013年04月　東京ビジネスサービス株式会社へビルメンテナンス部門等の一部を分割承継
  ・2015年03月　としまエコミューゼタウン（庁舎と超高層マンションが合築となった国内初の複合施設）の総合管理業務を開始
  
  ------- 親会社東京ビジネス株式会社について -------------------
  
  【事業内容】
  ・ビルメンテナンス事業
  ・ビジネスサポート事業
  ・プロパティマネジメント事業
  ・PFI事業
  
  【特徴】
  ビルメンテナンス業界で半世紀以上の歴史と伝統を誇ります。ビルメンテナンス事業を入り口としながらそこに関連するITサービス、ケータリングなどの食事提供、受付業務、研究開発の補助、施工監理、建築工事など多様なサービスを提供することで、ワンストップでお客様のニーズに応えることができます。
  

• 企業特徴

  【銀行グループ発祥、半世紀以上の歴史を持つ老舗マンション総合管理会社】
  銀行（現SBI新生銀行）グループ発祥、半世紀以上（創立57年）の歴史を持つ老舗マンション総合管理会社です。首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）においてマンション管理、ビル管理、プロパティマネジメント、建築工事の請負を手掛けています。
  
  【長年に渡る業歴で培われた高品質なサービス】
  50年以上の業歴で培われた高品質なマンション管理（事務管理、収納会計、管理員、清掃、設備管理、警備、植栽・庭園管理）、ビル管理（環境衛生管理、設備管理、建物・設備保全、保安警備、管理サービス）、プロパティマネジメント（ビル投資、運営管理、営業・仲介管理）、工事（建築工事、電気工事、管工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、建具工事）の請負を手掛けています。
  
  【銀行グループ由来の正確かつ迅速な会計業務】
  銀行のグループ会社からスタートした経緯があることから、正確かつ迅速な会計業務を強みとしています。多岐にわたる会計業務を正確に遂行することで余計な支出を減らし、管理組合の経費削減を提案、実現しています。また、それらを迅速に行うことで顧客満足度も向上し、信頼のおけるマンション管理会社としての地位を確立しています。
  
  【マンション居住者からの高い評価】
  一人当たりの管理棟数が業界平均15棟に対して、同社の管理棟数は平均10棟と比較的少ないため、マンション居住者からの様々なニーズに対して丁寧な対応を実現しています。また、マンション居住者からの要望や情報は管理員等を通しフロントマンへ一元的に集約された後、専門的なサポート部門を含めた協議により、最善の対応策を講じています。
  
  【信頼のおけるマンション管理】
  戦後のマンション大量供給時代と呼ばれる1960年代においてマンション管理業の先駆けの1社として創業し、現在までに数多くの管理実績をお持ちです。着実に積み上げてきた実績、経験、ノウハウを用いてお客様に還元しています。管理組合から20年、30年、40年にわたり管理業務を受託している事例も数多くあります。また、信頼のおけるマンション管理実績に起因して、他社管理物件における管理組合からのリプレース（マンション管理会社の変更）実績も豊富にお持ちです。