東洋コミュニティサービス株式会社施工管理（建築）＜正社員_大阪＞
- 企業概要
大手化学製品メーカーグループの総合ビルマネジメント会社
- 事業内容
マンション管理
- 想定年収
400万円～550万円
- 勤務地
大阪府
求人内容
職種
施工管理（建築）
仕事内容
【業務内容】
担当施設の建築工事に伴う施工管理を担当いただきます。
・建物診断
・管理組合への修繕工事の提案、説明
・施工計画の作成
・協力会社の選定、発注
・施工管理（工程管理、品質管理、安全管理、原価管理）
・竣工チェック
・長期修繕計画の作成
＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・請負形態は元請工事です。
・工事内容はリニューアル工事です。
・請負金額は数百万円～数千万円です。
・工事期間は数週間～数ヵ月です。
・担当地域は関西地方（大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀）です。
・残業時間は月平均30～40時間です。
募集要項
募集背景
業績好調による増員のため
雇用形態
正社員
想定年収
400万円～550万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給
有り
賞与
有り
勤務地
大阪本社／大阪府大阪市北区中之島三丁目3-3 中之島三井ビルディング19階
備考
・募集背景は管理施設増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・所定労働時間は7時間30分です。
・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
・賞与は年2回です。
・転勤はございません。
応募要件
求める経験
建築工事の施工管理経験をお持ちの方
求める資格
資格不問
2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方、歓迎
待遇・福利厚生
社会保険
・健康保険（東レ健康保険組合）
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・休日手当休日休暇
年間休日数121日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前、産後休暇制度
・育児休暇制度福利厚生
・企業型確定拠出年金
・資格取得支援制度
選考内容
面接
2回
適性検査
あり（性格検査）
会社情報
企業名
東洋コミュニティサービス株式会社
本社所在地
大阪府大阪市北区中之島3-3-3 中之島三井ビルディング
設立日
1983/10/18
資本金
3,000万円
売上高
30億円
社員数
316名
代表者
正子総一郎
事業内容・
沿革【事業内容】
・マンション、オフィスビルなどの総合管理
・マンション、オフィスビルなどのリニューアル工事
・リフォーム工事
・PFI
（民間資金を利用して民間に施設整備や公共サービスの提供をゆだねる手法）
【沿革】
・1983年10月 東洋ハウジング興産株式会社を設立
・1990年10月 東洋コミュニティサービス株式会社へ社名変更
・1992年04月 東レ建設株式会社からリフォーム部、カスタマーサービス部を全面継承
・1994年05月 東レ建設株式会社からメンテナンス部を全面継承
・1995年04月 設備管理部を開設
・2013年10月 創立30周年企業特徴
【大手化学製品メーカーグループの総合ビルマネジメント会社】
東レ（大手化学製品メーカー）グループの総合ビルマネジメント会社です。関東エリア、中部エリア、関西エリアのマンションを中心としてオフィスビル、社宅、寮の管理事業を展開しています。また、大規模修繕工事、リフォーム工事事業を展開しています。
【多岐に渡るマンション管理事業を展開】
マンション管理事業（日常点検、巡回点検、設備管理、会計業務、理事会サポート、清掃）、大規模修繕工事（屋上防水工事、床防水工事、設備工事、バルコニー改修工事、タイル補修工事、塗装工事など）、リフォーム事業を通して建物の資産価値維持向上を実現しています。
【豊富なマンション管理実績】
約15,000戸の豊富なマンション管理実績をお持ちです。マンション管理の一人あたりの管理棟数（約8～10棟）を抑える戦略をとっているため、管理組合に対するきめ細かな対応が高い顧客満足度につながっています。
【大型マンションの大規模修繕工事の実績】
シャルマンコーポ水無瀬（地上11階／14,341平米）、シャルマンコーポ第2瀬田（地上7階／5,381平米）、シャリエ守山吉身（地上14階／2,503平米）、シャルマンコーポ八戸の里（地上11階／1,849平米）、シャルマンコーポ平塚（地上7階／1,580平米）など大型マンションの大規模修繕工事の実績を豊富にお持ちです。
【高い定着率と豊富な研修制度】
入社5年後の社員の定着率は約95％で働きやすい職場環境を構築しています。多数の研修制度（入社時研修、フォローアップ研修、定期研修、OJT研修など）、資格取得支援制度を通して、社員の成長や技術向上をサポートしています。