職種

用地仕入

仕事内容

【業務内容】
担当施設の用地仕入を担当いただきます。
・不動産仲介業者から用地の情報収集
・相場調査から収支計画書の作成
・土地の選定、買付
・契約手続き

＜詳細＞
・担当施設は自社開発の投資賃貸マンション、賃貸アパート（MIJAS、ELFARO）です。
・情報収集手段は不動産仲介会社です。
・担当地域は東京都内が中心です。
・部門体制は16名（20代～30代が中心）です。
・残業時間は月平均20時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  500万円～700万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  東京本社／東京都目黒区目黒2-10-11
  

• 備考

  ・募集背景は開発案件増加に伴う増員募集です。
  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・定年60歳（再雇用制度65歳）です。
  ・賞与は年2回（4月、10月／昨年度実績9.1ヵ月分）です。
  ・インセンティブ制度（個人やチームの制約に応じて支給）がございます。
  ・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
  ・賞与は、過去3年間の平均で9.2カ月分の支給実績がございます。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・用地仕入
  ・不動産開発
  ・営業（不動産）
  

• 求める資格

  資格不問
  
  ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・家族手当（配偶者：1万円／月、お子様：1万円／月）
  ・住宅手当
  ・賃貸住宅手当（規定あり）
  ・資格手当（宅地建物取引士：2万円／月）
  ・役職手当
  

• 休日休暇

  年間休日数127日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  ・設立記念日
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・特別休暇
  

• 福利厚生

  ・企業年金基金（全国不動産業企業年金基金）
  ・資格取得支援制度
  ・自社株制度
  ・財形貯蓄制度
  

選考内容

• 面接

  3回
  

• 適性検査

  有り（能力検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社明豊エンタープライズ
  

• 本社所在地

  東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4階
  

• 設立日

  1968/09/09
  

• 資本金

  6億14,403,750円
  

• 売上高

  113億6,324万円
  

• 社員数

  43名
  

• 代表者

  矢吹満
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・投資用アパートメントの開発、販売
  ・分譲、賃貸マンションの開発、販売
  ・不動産賃貸、仲介
  
  【沿革】
  ・1968年09月　長栄不動産株式会社を設立
  ・1977年11月　株式会社明豊エンタープライズへ社名変更
  ・2001年01月　不動産仲介事業を展開する株式会社明豊を吸収合併
  ・2003年01月　一級建築士事務所を登録
  ・2004年12月　ジャスダック証券取引所へ株式上場
  ・2009年05月　株式会社明豊コーポレーションを吸収合併
  ・2014年02月　賃貸アパートメントブランド「MIJAS（ミハス）」第一号物件を竣工
  ・2015年10月　株式会社ハウスセゾンエンターを子会社化
  ・2016年11月　マクロスデベロップメント合同会社を子会社化
  ・2022年08月　株式会社協栄組を子会社化
  ・2022年10月　株式会社明豊エンジニアリングを設立
  

• 企業特徴

  【東京都心（城南、城西地区）の投資用マンション、アパートメントの開発に実績を持つ不動産デベロッパー】
  東証スタンダード上場、東京都心（城南、城西地区）の投資用マンション、アパートメントの開発に実績を持つ不動産デベロッパーです。東京都心の投資用マンション、アパートメントの不動産開発、販売を手がけています。また、不動産賃貸、仲介も手がけています。
  
  【独自の開発施設ブランドの展開】
  独自のマンションブランド（エルファーロ／ELFARO）、アパートメントブランド（ミハス／MIJAS）を展開しています。ELFAROは灯台の石造りを表現しており、MIJASはスペイン南部の観光地をイメージしています。ELFARO大大塚（4階建）、ELFARO神楽坂（5階建）、ELFARO神楽坂（4階建）、MIJAS田園調布南（3階建）、MIJAS吉祥寺東町2（3階建）などの開発実績をお持ちです。
  
  【開発施設の好立地、優れた意匠性で高稼働率を実現】
  マンション（ELFARO）約80棟、アパートメント（MIJAS）約120棟の開発実績をお持ちです。東京23区（城南4区、城西6区が中心）の駅徒歩10分圏内中心かつ意匠性、デザイン性に優れたマンション、アパートを開発しており全物件平均稼働率は96.1%で高稼働率を実現しています。
  
  【明豊グループの一貫した体制】
  明豊グループ内で開発から設計、施工、販売、建物管理まで一貫して手がけています。明豊エンタープライズ社は用地取得、開発、販売まで手がけています。明豊エンジニアリング、協栄組にて設計、施工まで手がけています。明豊プロパティーズ社にて入居者管理、建物管理、アフターサービスまでワンストップでサポートしています。
  
  【海外での事業展開】
  国内だけでなくアジア圏（台湾、シンガポール、香港）への実績も豊富にお持ちでございます。海外投資家に有利な昨今の為替レート、リーマンショック後に日本の不動産を購入した海外投資家の買替え重要の増加、中国国内の不動産市場の急速な冷え込みから安心・安定の日本の不動産投資へ注目度の向上により国内だけでなく海外の投資家からも開発案件の人気が高まっています。