職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設のマンション管理を担当いただきます。
・担当マンションの定期巡回
・不具合箇所の確認および改善計画の立案
・管理組合の運営サポート（理事会、総会）、企画提案および報告
・修理、修繕工事に伴う協力業者の調整
・マンション居住者からの問い合わせ対応
・関係各所との打ち合わせ

＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
　※自社グループが携わった分譲マンションが中心です。
・担当地域は東京都が中心です。
・土日出勤の頻度は月2回程度です。
・不動産部は5名体制（フロント担当4名、会計担当1名）です。
・休日出勤が発生した場合は、振替休日を取得できます。
・残業時間は月10時間以内です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  430万円～550万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  本社／東京都北区東田端2-1-3 天宮ビル3階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・所定労働時間は7時間45分です。
  ・定年は60歳（再雇用65歳まで）です。
  　※65歳以降も勤務態度や健康状態等を考慮し、双方合意の上で嘱託社員として就業が可能です。
  ・昇給は年1回です。
  ・賞与は年2回です。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・マンション管理
  ・営業（不動産）
  ・施工管理（建築）
  

• 求める資格

  管理業務主任者の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  ・家族手当（配偶者：10,000円、子：5,000円／人）
  

• 休日休暇

  年間休日数127日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇（試用期間問わず入社後5日間、6ヵ月後5日間支給）
  ・忌引休暇
  
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（勤続3年以上）
  ・インフルエンザ予防接種
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  無し
  

会社情報

• 企業名

  菱建商事株式会社
  

• 本社所在地

  東京都北区東田端2-1-3 天宮ビル3階
  

• 設立日

  1979/01/10
  

• 資本金

  5,000万円
  

• 売上高

  8億3,447万円
  

• 社員数

  42名
  

• 代表者

  佐藤義高
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・建設資材販売事業
  ・建築工事事業
  ・不動産管理事業
  ・仮設機材レンタル事業
  ・リース事業
  ・保険代理店事業
  ・旅行代理店事業
  ・太陽光発電事業
  
  【沿革】
  ・1974年10月　創業
  ・1979年01月　菱建商事株式会社を設立
  ・2022年07月　マンション管理業者登録の更新（国土交通大臣登録）
  ・2024年08月　エンジニアリング事業部の施工実績を更新
  

• 企業特徴

  【東証プライム上場ゼネコン100％出資、建設資材から建築工事・不動産管理まで担う総合商社】
  東証プライム上場ゼネコン（ピーエス・コンストラクション株式会社）100％出資、建設資材から建築工事、不動産管理まで担う総合商社です。建設資材の販売を中心に、分譲・賃貸マンションやビルの管理、不動産仲介、新築・増改築・大規模修繕工事を手掛けています。また、仮設機材のレンタル、建設現場向け用品の調達、自動車リース、損害・生命保険代理業、旅行代理業、太陽光発電事業を展開し、建設現場の運営と建物の維持管理に関する事業を扱っています。
  
  【建設と不動産の両分野を支える多角的な事業展開】
  建設資材販売（生コンクリート、セメント、骨材、鉄筋、鋼材、コンクリート二次製品）を中心に、現場安全用品・開設用品の供給、仮設機材（足場、作業台、吸音パネル等）のレンタルを行っています。建築工事では新築・増改築、耐震診断・補強、大規模修繕、内装改修、用途変更、解体工事に対応します。不動産管理では分譲・賃貸マンション、ビルの管理のほか、消防設備・給水設備などの点検、日常清掃、排水管・貯水槽清掃、テナント調整等を提供しています。
  
  【グループ基盤と多角化事業による幅広い対応力】
  ピーエス・コンストラクション100％出資のグループ会社として、建設関連企業との取引接点を持つことが強みです。商事・不動産・保険・旅行・エンジニアリングの5部門を展開し、建設工事に伴う需要だけでなく、建物の維持管理や生活関連の需要にも対応しています。事業分野が異なることで顧客との接点が広く、複数の課題を横断して提案できる点が特徴です。
  
  【担当棟数を抑えた品質重視の管理体制と働きやすさ】
  建設資材販売や建築工事も手掛ける同社は、マンション管理専業ではなく、一人あたりの担当棟数は専業会社より少なめです。管理棟数より一棟ごとの管理品質を重視し、居住者対応や管理組合への提案に注力できる体制です。また、分譲マンションのほか賃貸マンションやビル、社宅の管理にも携わり、賃貸管理や設備管理など不動産に関する幅広い知識を身につけられます。年間休日127日、残業月平均10時間以内で、休日出勤時は振替休日を取得でき、仕事と私生活の両立を図りやすい勤務環境です。