職種

用地仕入

仕事内容

【業務内容】
担当施設の用地仕入をご担当いただきます。
・不動産の情報収集
・不動産の選定
・購入検討
・オーナー交渉
・不動産の購入
・購入契約の手続き

<詳細>
・担当施設は事業用不動産（店舗ビル、店舗付きオフィスビル、店舗付き住宅）、用地などです。
・情報収集手段は仲介業者が中心です。
・担当地域は東京都（23区内が中心）です。
・残業時間は月平均30時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  600万円
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  東京本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変動はございません。
  ・所定労働時間は7時間30分です。
  ・初年度のベースの年収は600万円ですが、別途インセンティブがあります。
  ・インセンティブは年4回支給がございます。
  ※クォーター制を採用しており、半期で1件取得により、インセンティブが発生します（入社1年目の場合）。
  ※インセンティブには上限はないため、成果次第では年収の大幅アップが目指せます。
  ・入社後の年収イメージは下記の通りです。
  　- 中途2年目の平均年収：1,250万円
  　- 中途3年目の平均年収：1,500万円
  ・定年は65歳です。
  

応募要件

• 求める経験

  用地仕入の経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  資格不問
  
  ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  

• 休日休暇

  年間休日数130日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・特別休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（中小企業退職金共済制度）
  ・PC、スマホ貸与（通信費などは会社が全額負担）
  ・持株会制度
  ・慶弔見舞金制度
  ・リファラル報奨金制度
  ・会員制リゾート施設
  ・借り上げ社宅制度（適用条件あり）
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  無し
  

会社情報

• 企業名

  株式会社アセットイノベーション
  

• 本社所在地

  東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
  

• 設立日

  2024/02/09
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  -
  

• 社員数

  5名
  

• 代表者

  北澤学
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産開発事業
  ・不動産売買事業
  ・不動産賃貸事業
  
  【親会社情報】
  ・企業名　株式会社イノベーションホールディングス
  ・所在地　東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
  ・設立日　2007/11/27
  ・資本金　3億839万4,398円
  ・売上高　166億5,900万円（2025年3月期連結）
  ・社員数　113名
  ・代表名　原康雄
  
  【親会社事業内容】
  ・子会社の統括
  　- 店舗転貸借事業（株式会社テンポイノベーション）
  　- 不動産開発事業（株式会社アセットイノベーション）
  　- 家賃保証事業（株式会社セーフティーイノベーション）
  
  【グループ沿革】
  ・2007年11月　株式会社テンポイノベーション（現在の株式会社イノベーションホールディングス）設立
  ・2009年07月　株式会社クロップスの子会社化
  ・2017年10月　東京証券取引所マザーズ市場へ上場
  ・2018年10月　東京証券取引所一部（現プライム市場）へ市場変更
  ・2022年04月　株式会社セーフティーイノベーション設立
  ・2024年02月　株式会社アセットイノベーション設立
  ・2024年10月　持株会社体制へ移行、株式会社イノベーションホールディングスへ社名変更
  ・2024年10月　株式会社テンポイノベーション設立
  

• 企業特徴

  【東京都を中心とした、中小規模の店舗開発に実績を持つ不動産デベロッパー】
  東京都を中心とした、中小規模の店舗開発に実績を持つ不動産デベロッパーです。事業用（主に飲食店）の不動産事業に特化した株式会社イノベーションホールディングスグループの不動産開発から不動産売買事業、不動産賃貸事業を展開しています。不動産の仕入から企画、再生、運用、売却までをトータルで手掛けています。
  
  【会社を支える3つの事業】
  不動産開発事業は不整形地などの一般的に開発が難しい土地を取得し、収益不動産の開発を行っています。不動産売買事業は店舗物件を中心とした収益不動産の直接買取を行っています。テナントの誘致のほか、不動産価値の向上を目的とした工事の手配を行い、買主へ販売しています。不動産賃貸事業は店舗サブリース（不動産オーナーが所有する物件を不動産会社が借り上げ、テナントに転貸する賃貸形態）を通し、賃貸経営の代行を行っています。
  
  【豊富な物件仕入数と管理実績】
  物件仕入数年間約500件、管理物件数約2,500件、過去入退去数約4,500件の実績をお持ちです。同グループの運営サイト居抜き店舗.com（飲食店やオフィスなどの居抜き物件を専門に紹介する日本最大級の店舗物件検索サイト）では約10万人の飲食店経営者が登録しており、そのネットワークを活かし、テナント入居率99.2%の実績をお持ちです。
  
  【持続可能な活力ある社会の創造】
  事業用不動産を通じて、持続可能な活力ある社会を創造することをミッションとして掲げており、安心、手間なしの事業用不動産を顧客に提供することを目的としています。また、事業用不動産の流通においてリーディングカンパニーになることをビジョンとして掲げており、お客様から安心して任せられる企業として、持続可能な価値を提供しています。