職種

不動産開発

仕事内容

【業務内容】
担当施設の不動産開発を担当いただきます。
・物件情報の検討、企画立案
・マーケット調査、事業収支の作成
・設計会社、ゼネコン等との協議
・設計及び工事定例等への参加
・PJ進捗及びコスト管理
・ホテル開業準備支援
・各種許認可等の役所協議

＜詳細＞
・担当施設はホテル（S-PERIAシリーズなど）です。
・開発内容は新規開発です。
・開発地域は首都圏が中心です。
・残業時間は月平均5～15時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  650万円～1,250万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  東京支店／東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館3階
  

• 備考

  ・募集背景は開発施設増加に伴う増員募集です。
  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・配属予定部署は開発事業部 開発業務グループです。
  ・社員定着率は97％です。
  ・賞与は年2回です。
  ・転勤は当面ございません。
  

応募要件

• 求める経験

  不動産開発のご経験をお持ちの方
  
  ホテルのご経験をお持ちの方、歓迎
  

• 求める資格

  資格不問
  
  宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・家族手当
  ・役職手当
  ・資格手当
  ・地域手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前、産後休暇
  ・育児休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・育児介護休業制度
  ・慶弔見舞金制度
  ・従業員持株会
  ・持投資口会
  ・借上社宅
  ・保有物件の賃料割引入居
  ・自社参画ホテルの宿泊利用料割引
  ・通信教育講座受講費用の補助
  ・法定講習費用の負担
  ・人間ドック受診料補助
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  有り（性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  サムティ株式会社
  

• 本社所在地

  大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39
  

• 設立日

  1982/12/01
  

• 資本金

  207億2,500万円
  

• 売上高

  2,234億7,200万円
  

• 社員数

  203名（2023年度）
  

• 代表者

  小川靖展
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産開発
  （不動産ファンド向け賃貸マンションやホテル、オフィスビルなどの開発、供給）
  ・アセットマネジメント
  ・不動産賃貸
  （マンション、オフィスビルなどの賃貸）
  ・分譲マンション管理業務および建設、工事、リフォーム
  ・海外での不動産開発
  
  【沿革】
  ・1982年12月　サムティ開発株式会社を設立
  ・1983年01月　分譲マンションの販売開始
  ・1984年10月　投資用マンションの販売開始
  ・1991年05月　ファミリー向け分譲マンションの販売開始
  ・2001年05月　投資用分譲マンション「サムティ」シリーズの販売開始
  ・2005年03月　不動産ファンド向け賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズの開始
  ・2005年06月　サムティ株式会社へ社名変更
  ・2006年08月　株式会社サン・トーア（現 サムティホテルマネジメント株式会社）の株式取得
  ・2011年02月　東京支店を開設
  ・2011年12月　サムティ管理株式会社（現 サムティプロパティマネジメント株式会社）を設立
  ・2015年10月　東京証券取引所市場第1部へ上場
  ・2016年03月　名古屋支店を開設
  ・2020年12月　ベトナム最大手の不動産デベロッパー「VINHOMES JOINT STOCK COMPANY」と分譲住宅事業を開始
  ・2022年04月　東京証券取引所プライム市場へ移行
  

• 企業特徴

  【関西を拠点としたマンション、ホテルなどの不動産開発を手がける総合デベロッパー】
  関西を拠点とした大型マンション、ホテルなどの不動産開発を手がける総合デベロッパーです。また、北海道、東京、神奈川、愛知、広島、福岡でマンション、ホテル、オフィスビルの開発事業を展開しています。また、アセットマネジメント、不動産賃貸、販売も手がけています。
  
  【総合不動産事業を展開】
  不動産開発事業（賃貸マンション、収益用マンション、ホテル、オフィスビル）を中心としてアセットマネジメント（不動産取得、運用、売却）、不動産賃貸（マンション、オフィスビルの賃貸収入）、リニューアル工事、マンション管理を手がけています。不動産開発や売買により、収益を獲得する「キャピタルゲイン」と、賃料収⼊やホテルの客室収⼊などによる「インカムゲイン」で、盤石な収益基盤を構成しています。
  
  【独自のマンション、ホテルブランドの展開】
  独自の賃貸マンションブランド（S-RESIDENCE）、収益マンション（サムティ）、ホテルブランド（S-PERIA）を手がけています。開発総数は754棟（竣工済み：555棟、開発予定：199棟／2025年12月末時点）です。S-RESIDENCE 西天満グランジュール（180戸）、S-RESIDENCE 新大阪Garden（177戸）、サムティ本町橋2 MEDIUS（150戸）、サムティ大阪GRAND EAST(144戸)、エスペリアイン大阪本町（125部屋）、エスペリアホテル博多（290部屋）の開発実績をお持ちです。
  
  【国内外での事業展開】
  大阪本社をはじめ5支店（札幌、東京、名古屋、広島、福岡）と2営業所（横浜、神戸）のネットワーク体制です。また、シンガポール、ベトナムへも事業展開しています。ベトナム最⼤⼿のデベロッパー「VINHOMES JOINT STOCKCOMPANY」と事業提携し、ベトナムのハノイ市での大型マンション開発事業へ着⼿しています。
  
  【倫理、情熱、挑戦を重視する企業姿勢】
  「倫理、情熱、挑戦 そして夢の実現」を経営理念に掲げ、豊かな都市環境の整備を通じて事業に関わる全ての人の夢の実現を目指しています。サステナビリティ基本方針として「環境への配慮」「地域との共存」「人を大切にする企業の実現」を掲げ、地域特性や環境に配慮した不動産提供に取り組んでいます。