職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・管理施設の収支計画の検討および作成
・企業又は店舗の誘致
・企業又は店舗の窓口（賃貸契約、定期ヒアリング、緊急対応、資料作成、工事提案）
・集客イベントの企画立案、運営
・地域活性化事業の推進
・プレスリリースの作成、メディア対応

＜詳細＞
・担当施設は大型ショッピングセンター（新さっぽろアークシティ／札幌市厚別区厚別中央2条5丁目）です。
　※新さっぽろアークシティは4棟の大型商業施設で構成されています。
・担当店舗数は1人あたり平均20店舗～30店舗です。
・休日勤務の頻度は月1～2回程度です。
・残業時間は月平均25時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  400万円～610万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  本社／北海道札幌市厚別区厚別中央２条5-7-2 サンピアザ4階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・所定労働時間は7時間30分です。
  ・定年は60歳（再雇用制度65歳まで）です。
  ・昇給は年1回です。
  ・賞与は年2回です。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  ・休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得できます。
  
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・ファシリティマネジメント
  ・プロパティマネジメント
  
  ※商業施設の管理・運営に携わったご経験をお持ちの方、歓迎
  

• 求める資格

  資格不問
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・職位手当
  ・扶養手当
  ・住宅手当
  

• 休日休暇

  年間休日数120日
  ・週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・研修支援制度
  ・外部福利厚生制度(さぽーとさっぽろ、ミイダス福利厚生)
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  無し
  

会社情報

• 企業名

  株式会社札幌副都心開発公社
  

• 本社所在地

  北海道札幌市厚別区厚別中央２条5-7-2 サンピアザ４階
  

• 設立日

  1974/05/01
  

• 資本金

  8億7,000万円
  

• 売上高

  40億3,952万8,863円
  

• 社員数

  59名
  

• 代表者

  中塚宏隆
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・札幌市の副都心開発に関連する商業施設等の開発、管理、賃貸、分譲、経営
  
  【沿革】
  ・1971年03月　札幌市長期総合開発計画を策定
  ・1972年09月　厚別副都心開発基本計画を策定
  ・1974年05月　札幌副都心開発公社を設立
  ・1977年06月　スーパー棟サンピアザが開業
  ・1982年03月　専門店街メトロモール開業
  ・1982年04月　サンピアザ水族館が開業
  ・1982年06月　百貨店プランタン（旧カテプリ）が開業
  ・1990年06月　ターミナルビル北棟（専門店街デュオ1）が開業
  ・1990年06月　新さっぽろアークシティホテルが開業
  ・1992年06月　ターミナルビル南棟（専門店街デュオ2）が開業
  ・1996年06月　新さっぽろパレスホテルが開業
  ・1997年09月　厚別副都心地区土地利用転換計画を策定
  ・2013年02月　札幌市まちづくり戦略ビジョンを策定
  ・2015年03月　新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画を策定
  ・2022年12月　北海道ガス（株）と大和ハウス工業（株）とともに新さっぽろエリアマネジメントを設立
  

• 企業特徴

  【札幌市出資、新さっぽろ副都心エリアの開発・運営を手掛けるデベロッパー】
  札幌市出資、1974年設立で新さっぽろ副都心を一体開発・運営するデベロッパーです。札幌市が策定した厚別副都心開発基本計画に基づき設立されており、札幌市、日本政策投資銀行などが出資する第三セクターとして、公共性と事業性の両面を持ちながら街づくりを担っています。
  
  【新さっぽろ副都心における複合施設の管理運営・賃貸事業】
  新さっぽろ副都心において、商業・業務施設の開発、管理および賃貸を展開しています。新さっぽろ地区のショッピングセンター4棟を中心に、バスターミナル、水族館、カルチャースクール、都市型ホテル、駐車場4カ所の管理・運営を担うほか、高層ホテルビルやオフィスビル、複合商業施設等に係る土地賃貸も手掛けています。
  
  【公共性の高い資本構成と、副都心全体を見据えたまちづくり運営】
  株主は札幌市34.5％、日本政策投資銀行19.5％などで構成されており、公共性の高い資本構成を有しています。一般的なプロパティマネジメント会社とは異なり、単一施設の収益最大化にとどまらず、駅・交通・商業・医療・教育・行政機能が集積した副都心全体の価値向上を前提に運営を行っている点を強みとしています。
  
  【新さっぽろに根差した一体運営と働きやすさ】
  新さっぽろ副都心を対象に、商業施設、交通結節機能、ホテル、水族館、駐車場などを一体で運営する事業体制です。管理対象が近接しているため、現場確認や施設間連携を進めやすい環境です。加えて、自社で保有・賃貸・運営する資産を中心に扱うため、テナント対応や施設改善、運営方針の検討まで含め、エリア価値向上を意識した事業を展開しています。