職種

不動産開発

仕事内容

【業務内容】
担当施設の不動産開発をご担当いただきます。
・建物調査
・ボリュームチェック
・バリューアップの企画検討
・協力会社（ゼネコン、設計事務所など）との折衝
・工事監理

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビルが中心です。
・開発内容は再生開発です。
・開発期間は1年～数年です。
・開発地域は千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区が中心です。
・残業時間は月平均30時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  600万円～1,000万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  東京本社／東京都千代田区有楽町1-1-2 東京ミッドタウン日比谷 日比谷三井タワー32階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・定年は60歳です。
  ・賞与は年2回（7月、12月）です。
  ・転勤はございません。
  ・出張はほとんどございません。
  ・休日出勤はほとんどございません（年2回程度）。
  ※休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます。
  ・有給休暇の取得率は約70％です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・不動産開発
  ・意匠設計
  

• 求める資格

  1級建築士の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・資格手当（1級建築士：4万円など）
  ・家族手当
  ・住宅手当（最大5万円）
  ・生活支援手当（住宅手当非該当者のみ：15,000円／月）
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・完全週休2日制（土日祝）
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ※有給休暇の積極的な取得を推進しています。
  ・産前産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・慶弔休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・リロクラブ
  ・社用携帯支給
  ・フリードリンク
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  有り（性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  テンワス株式会社
  

• 本社所在地

  東京都千代田区有楽町1-1-2 東京ミッドタウン日比谷 日比谷三井タワー32階
  

• 設立日

  1995/03/20
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  86億円
  

• 社員数

  40名
  

• 代表者

  南文雅貴
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産総合事業
  　- 収益用不動産の保有、運営
  　- 収益用不動産の企画、開発
  　- 不動産の売買
  　- M&A事業
  
  【沿革】
  ・1995年03月　テンワス株式会社を設立
  

• 企業特徴

  【東京都心エリアに特化し、自社で開発から建物管理を手掛ける独立系デベロッパー】
  東京都心エリアに特化し、自社で開発から建物管理を手掛ける独立系デベロッパーです。収益用不動産の保有・運営を中心に不動産の企画・開発および売買事業を展開しています。自社で物件を取得し、テナント誘致や賃料設定などの運営まで一貫して手掛けております。また、企業譲渡を伴う不動産取得を行うM&A事業も展開しています。
  
  【自社一貫で推進する不動産開発・運営事業】
  東京都心エリアを中心に展開する不動産事業は、収益用不動産の保有・運営（テナント誘致、賃料設定、管理運営）を軸に企画・開発（コンセプト立案、設計調整、ブランド構築）、売買（物件取得、調査分析、売却）、M&A（企業譲渡を伴う不動産取得）までを一貫して手掛けています。商業ビル、賃貸オフィス、賃貸マンションの3領域で自社ブランドを展開しています。
  
  【都心特化と自社保有による安定収益モデル】
  自社保有物件を軸とした賃貸収益モデルにより安定した収益基盤をお持ちです。都心5区を中心に営業活動を行い、独自ネットワークを活用した物件取得と開発を実施しており、商業ビル「ワモール」、オフィス「ハビウル」、マンション「ハルーワ」など複数ブランドを展開しています。
  
  【人と地域を軸に価値創造を追求する企業姿勢】
  不動産の有効活用を通じて社会に価値を提供することを理念とし、人を中心とした事業運営を重視しています。顧客第一主義を掲げ、物件ごとに地域特性やニーズを綿密に分析したうえで企画・開発を行い、街づくりへの貢献を志向しています。また人材育成を重要視し、社員の成長支援と組織力強化を推進するとともに、地域活動や防犯・環境への取り組みを通じて持続可能な社会形成への貢献を目指しています。