職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
分譲マンションのマンション管理を担当いただきます。
・理事会、総会の運営サポート
・理事会、総会の準備および運営補助
・管理費、修繕積立金の管理状況の確認および報告
・建物、設備の点検や修繕工事の提案や手配
・点検業者、工事業者など協力会社との調整業務
・居住者からの各種問い合わせ対応

＜詳細＞
・管理施設は分譲マンションです。
　※小規模物件が中心です。
・管理棟数は平均12棟です。
・担当地域は東京都が中心です。
・土日出勤の頻度は年2回程度です。
　※土日の対応はほぼございません。
・残業時間は月10～15時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分
  

• 想定年収

  420万円～560万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  東京本社／東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F
  

• 備考

  ・試用期間（2か月）は契約社員ですが、その後、正社員へ自動的に切り替わります。
  ・定年は60歳（再雇用制度65歳まで）です。
  ・昇給は年1回です。
  ・賞与は年2回です。
  ・転居を伴う転勤はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・マンション管理
  ・プロパティマネジメント
  ・営業（その他）
  
  

• 求める資格

  普通自動車運転免許をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・時間外手当
  ・通勤手当
  ・資格手当
  ・住宅手当
  

• 休日休暇

  年間休日数120日
  ・週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  

• 福利厚生

  ・資格取得支援制度
  ・社内研修制度
  ・社内表彰制度
  ・社内懇親会
  ・社員旅行
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  無し
  

会社情報

• 企業名

  NITOH株式会社
  

• 本社所在地

  東京都渋谷区円山町3-6 Ｅ・スペースタワー 11Ｆ
  

• 設立日

  2006/06/01
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  83億円
  

• 社員数

  73名
  

• 代表者

  宮園泰人
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産開発、販売事業
  ・リノベーション事業
  ・賃貸管理事業
  ・建物管理事業
  
  【沿革】
  ・2006年06月　株式会社ワンズ・ワンとして設立
  ・2006年06月　マンション販売事業を開始
  ・2009年04月　資本金を5,000万円に増資
  ・2012年06月　株式会社日本投資リアルエステートへ社名変更
  ・2012年09月　RELIAシリーズを開発
  ・2014年09月　リノベーション事業を開始
  ・2014年09月　賃貸仲介事業を開始
  ・2015年02月　NITOH株式会社へ社名変更
  ・2016年08月　資本金を8,000万円に増資
  ・2017年08月　全国賃貸管理ビジネス協会へ加入
  ・2020年08月　資本金を10,000万円に増資
  ・2023年08月　不動産特定共同事業許可を取得
  

• 企業特徴

  【投資用マンションを中心に、企画から運用・管理までを総合的に手掛けるプロパティマネジメント会社】
  投資用マンションを中心に、企画から運用・管理までを総合的に手掛けるプロパティマネジメント会社です。東京都渋谷区を拠点として、不動産の企画・開発から販売、賃貸管理、建物管理、運用サポートまでをワンストップで提供しています。オーナーの資産価値維持を目的とした不動産活用支援を重視しており、収益不動産の安定運営と長期的な資産形成支援を行っています。
  
  【不動産の価値向上を支える総合不動産事業】
  不動産開発・販売事業（投資用マンションの企画立案、開発、販売）をはじめ、リノベーション事業（既存物件の改修、再生）を手掛けています。また、賃貸管理事業（オーナー向け賃貸管理サービス、投資運用支援サービス）や、建物管理事業（維持管理、清掃、会計報告、修繕計画）を通じて、不動産の長期的な価値維持・向上を支援しています。さらに、不動産特定共同事業の許可を取得しており、クラウドファンディング型の商品提供など、新たな不動産投資サービスも展開しています。
  
  【高入居率と安定した管理実績】
  入居率99.7%と高い稼働率を維持しており、オーナーの資産運用・収益性重視の運用実績が評価されています。この実績は都市型マンション運用・賃貸管理・建物管理の総合力の高さを示しており、オーナーからの信頼を背景に安定的な資産運用支援ができる点が強みとなっています。
  
  【「売る」のではなく「預かる」不動産事業】
  不動産販売を単なる「分譲」としてではなく、顧客の大切な資産を「預かる」事業として位置づけています。不動産の長期的な資産価値向上と安定的な運用を重視し、顧客との信頼関係を基盤とした誠実な対応を行っています。また、販売にとどまらず総合的な管理サービスを提供することで、投資オーナーの人生設計や資産形成を支える存在として、長期的なパートナーシップの構築を目指しています。