職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設におけるプロパティマネジメントを担当いただきます。
・オーナーへの管理受託の提案、条件交渉、契約手続き
・オーナー向けの定期報告書作成、運営改善の提案
・協力メンテナンス会社の監理
・修繕などの工事監理
・市場動向の調査、分析および管理手法の改善提案

＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション、ホテル等です。
・担当地域は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県です。
・休日出勤はほぼ発生しません。
・残業時間は月平均10時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分
  

• 想定年収

  350万円～550万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  東京本社／東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・定年は60歳（再雇用65歳まで）です。
  ・休日出勤した場合は振替休日を取得いただきます。
  ・昇給は年2回（4月、10月）です。
  ・賞与は年2回（7月、12月）です。
  ・転居を伴う転勤はございません。
  ・休日出勤が発生した場合は平日に振替休日を取得できます。
  

応募要件

• 求める経験

  プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方
  
  

• 求める資格

  宅地建物取引士の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・役職手当
  ・資格手当
  

• 休日休暇

  年間休日数124日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇　　
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・資格取得支援制度
  ・資格取得報奨金
  ・財形貯蓄制度
  ・健康診断
  ・共済会
  

選考内容

• 面接

  1回
  

• 適性検査

  無し
  

会社情報

• 企業名

  ユニオン・メディエイト株式会社
  

• 本社所在地

  東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル
  

• 設立日

  2001/04/01
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  130億円（グループ全体）
  

• 社員数

  25名
  

• 代表者

  小檜山隆
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・賃貸不動産管理
  ・不動産売買仲介
  ・コンサルティング
  
  【沿革】
  ・2000年　ユニオン・メディエイト株式会社を設立
  ・2018年　山口章夫が代表取締役に就任
  
  【グループ会社】
  ・ユニオンキャピタル株式会社
  ・ユニオン・シティサービス株式会社
  ・ユーアンドアールホテルマネジメント株式会社
  ・ユニオンサポート株式会社
  
  【グループ事業内容】
  ・ビル、マンション、戸建て住宅などの企画、設計、工事
  ・コンストラクションマネジメント
  ・マンション管理
  ・大規模修繕工事
  ・プロパティマネジメント
  ・不動産売買仲介
  ・リフォーム、リノベーション
  ・ホテル運営
  

• 企業特徴

  【ユニオングループ、首都圏を中心に事業を展開するプロパティマネジメント会社】
  ユニオングループの一員、首都圏を中心に事業を展開するプロパティマネジメント会社です。プロパティマネジメント専業型の管理会社として、不動産オーナーの収益不動産の運営・管理を中心に事業を展開しています。1都3県で事業を展開しており、仲介業者（約2万3,800社）と連携して、広いマーケットにて不動産サービスを手掛けています。
  
  【不動産管理を軸とした総合不動産サービス】
  賃貸不動産管理（プロパティマネジメント、建物管理）を中心に、不動産売買仲介（投資用不動産の売買支援）や、リノベーション提案・市場分析・収益改善策の立案などのコンサルティング業務を行っています。PM専業型の管理会社として、オーナーの資産運用を安定的に支える体制を整えています。
  
  【PM専業型による管理体制と実績】
  PM専業型管理会社として賃貸管理に特化している点が強みであり、同業他社とは違い仲介店舗を持たないことにより、多様な仲介会社を通じてマーケット対応力を高めています。また、管理物件の稼働率が住宅物件97%、事業用物件96％と高水準であり、稼働率と家賃回収率において高い実績を誇ります。
  
  【プロパティマネジメントから広がるキャリア形成】
  個人の適性を踏まえて、プロパティマネジメントやリーシングなど、それぞれの得意分野を起点に事業へ深く関わることができるのが特徴です。経験が浅い方でも、実務を通じて段階的にキャリアを深めていくことが可能です。また、管理物件数が継続的に増加している環境の中で、不動産に関わる法律・税務の知識に加え、入居促進に向けたマーケティングスキルも身に付けることができます。