職種

施工管理（建築）

仕事内容

【業務内容】
担当施設の施工管理（建築）を担当いただきます。
・施工計画の立案
・長期修繕工事計画の提案書作成
・協力会社の選定（見積書作成、発注）
・協力会社、テナントとの打合せ
・施工管理（工程、品質、安全、原価）
・診断業務（劣化診断、省エネ診断）
・竣工チェック

＜詳細＞
・担当施設は分譲マンション、賃貸マンション等です。
・請負形態は元請です。
・工事内容はリニューアル工事、修繕工事です。
・工事期間は数か月～1年です。
・担当地域は大阪府が中心です。
・残業時間は月平均10時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  510万円～650万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  大阪支社／大阪府大阪市北区梅田3-3-10
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・所定労働時間は7時間30分です。
  ・定年は60歳（再雇用制度65歳まで）です。
  ・昇給は年1回です。
  ・賞与は年2回（6月、12月）です。
  ・転勤は当面発生いたしません。
  ・休日出勤は場合によって発生しますが、その際は振替休日を取得できます。
  

応募要件

• 求める経験

  施工管理（建築）の経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  ・住宅手当（世帯主：10,000円～19,000円／月）
  ・家族手当（配偶者：7,000円、子：3,000円／人）
  ・地域手当（首都圏の場合：4,000円～13,000円／月）
  ・資格手当（1級建築士：40,000円、1級建築施工管理技士：20,000円／月）
  

• 休日休暇

  年間休日数123日
  ・週休2日制（土日祝）
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・出産休暇、育児休暇（取得実績有り）
  ・介護休暇
  ・慶弔休暇
  ・誕生日休暇
  ・リフレッシュ休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（確定拠出型年金）
  ・東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所が利用可）
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（SPI検査）
  

会社情報

• 企業名

  双日ライフワン株式会社
  

• 本社所在地

  東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場4階
  

• 設立日

  1989/09/12
  

• 資本金

  3億2,400万円
  

• 売上高

  110億1,800万円
  

• 社員数

  690名
  

• 代表者

  梅田毅
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・ビルマネジメント
  ・プロパティマネジメント
  ・分譲マンション管理
  ・建築、土木工事の企画、調査、設計、施工、監理および請負
  
  【沿革】
  ・1989年09月　日商岩井不動産（株）不動産管理本部より資本金2,000万円で分離独立
  ・1989年09月　日商岩井（株）大阪本社ビルに大阪本社を開設して営業開始
  ・1991年04月　東京営業所開設（東京都港区赤坂2-11-3）
  ・2001年03月　東京営業所を東京都港区台場2-3-1（トレードピアお台場4階）へ移転
  ・2004年03月　マンション総合管理受託戸数20,000戸を突破
  ・2005年01月　登記上の本社を大阪から東京都港区台場へ移転
  ・2005年06月　資本金を3億2,400万円へ増資
  ・2019年03月　九州営業所開設（福岡県福岡市博多区博多駅前3-19-18）
  ・2023年04月　北陸営業所開設（石川県金沢市武蔵町16-42）
  

• 企業特徴

  【東証プライム上場の双日株式会社100％出資、ビル・マンション両軸展開の総合ビルマネジメント会社】
  東証プライム上場の双日株式会社100％出資、ビル・マンション両軸展開の総合ビルマネジメント会社です。ビルにおける運営管理・設備管理・工事支援、マンションにおける管理組合運営支援を軸として住宅系不動産と事業用不動産の双方に対応しています。管理領域に加えて修繕、生活支援、リニューアル関連まで周辺業務を手掛けており、両分野を横断する事業基盤を有しています。
  
  【ビルとマンションを横断する総合管理サービス】
  ビル事業では、プロパティマネジメント、施設・設備管理、修繕・リニューアル工事を中心に、建物の運営管理、維持保全、価値向上に関わるサービスを展開しています。マンション事業では、管理組合運営サポート、防災サポート、緊急対応、保守・修繕、居住者支援を中心に、マンション管理に必要な各種業務を幅広く担っています。ビルとマンションの両領域における管理ノウハウを活かし、不動産の用途を横断した管理サービスを提供しています。
  
  【オフィスビル・大型商業施設における豊富な受託実績】
  オフィスビルや大型商業施設を中心に、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、リニューアル工事まで幅広い実績を有しています。りんくうプレミアム・アウトレットの総合管理、大宮センタービル（延床面積約7,100坪）、FORECAST新宿SOUTHのプロパティマネジメントなどの実績を保有しています。
  
  【チームで支え合う風土と働きやすい就業環境】
  チームで連携しながら業務を進める風土があり、困った際には周囲がフォローし合う体制です。同業他社と比べてもチームで行動する場面が多く、担当物件数が抑えられていることで一つひとつの物件に十分な時間をかけやすく、業務の精度向上やプラスアルファの提案につながっていることが示されています。就業環境面では、休日出勤時の振替休日取得が徹底されており、オンオフのメリハリをつけて働ける環境です。