職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設のマンション管理を担当いただきます。
・管理組合の運営サポート（理事会、総会）
・コミュニティ形成サポート
・管理受託契約の重要事項の説明
・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、立案
・管理費の収支改善の提案
・関係各所との打ち合わせ

<詳細>
・担当施設は分譲、賃貸マンションです。
・担当棟数は5棟～10棟（20～30世帯のマンション）です。
・担当地域は神奈川県です。
・残業時間は月平均10時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  450万円～550万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  神奈川本社／神奈川県小田原市本町1-13-6
  

• 備考

  ・募集背景は組織体制強化に伴う増員募集です。
  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます。
  ・定年は65歳（再雇用制度75歳まで）です。
  ・昇給は年1回（7月）です。
  ・賞与は年2回（6月、12月）です。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・マンション管理
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  

• 求める資格

  普通自動車運転免許かつ管理業務主任者の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・資格手当
  

• 休日休暇

  年間休日数106日
  ・週休2日制（土日祝）
  ※ 有給休暇の取得を含め、全社平均で年間休日数は115日です。
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・財形貯蓄制度
  ・永続勤続表彰制度
  ・家賃、引越費用補助制度（転勤の場合）
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社東海ビルメンテナス
  

• 本社所在地

  神奈川県小田原市本町1-13-6
  

• 設立日

  1963/08/30
  

• 資本金

  5,000万円
  

• 売上高

  84億5,000万円
  

• 社員数

  2,826名
  

• 代表者

  倉田雅史
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・設備管理（オフィスビル、商業施設、宿泊施設など）
  ・リニューアル工事
  ・マンション管理
  ・環境衛生管理
  ・清掃、警備
  
  【沿革】
  ・1963年08月　株式会社東海ビルメンテナスを設立
  ・1992年09月　静岡支店を開設
  ・2003年08月　東京支店を開設
  ・2003年09月　ISO9001:22000認証を取得
  ・2004年09月　湘南支店、熱海支店、名古屋支店を開設
  ・2010年10月　ISO14001認証を取得
  ・2013年09月　創業50周年
  ・2016年07月　グループ会社のサン東海ビルメンテナス、東海ホテルメンテナスを設立
  ・2022年01月　東海ビルメンテナスが、東海ホテルメンテナスを吸収合併
  

• 企業特徴

  【関東、東海地方を中心に事業展開をする総合ビルマネジメント会社】
  創業60年、関東・東海地方を中心に事業展開をする総合ビルマネジメント会社です。関東・東海（東京、神奈川、静岡、愛知）地方のオフィスビルを中心として商業施設、宿泊施設などの設備管理事業を手がけています。また、リニューアル工事、マンション管理を手がけています。
  
  【総合ビルマネジメント事業を展開】
  設備管理（受電設備、配電設備、負荷設備、発電機設備、冷暖房・換気設備、冷凍・冷蔵設備、ボイラー設備、給水設備、排水設備、給湯設備、警報設備、消火設備、避難誘導設備、非常用電源設備）、リニューアル工事、マンション管理事業を展開しています。
  
  【約1,000施設の管理実績】
  約1,000施設（オフィスビルを中心として商業施設、宿泊施設など）の設備管理を手がけています。ハイアットリージェンシー箱根リゾート&スパ（地上4階、地下2階）、箱根・強羅 佳ら久（地上3階、地下2階）などの高級ホテルのほか、箱根、熱海、伊豆エリアの老舗旅館の設備管理実績を豊富にお持ちです。
  
  【関東・東海地方を中心とした事業展開】
  神奈川本社をはじめ7支店（東京、箱根、湘南、小田原、静岡、熱海、名古屋）、4営業所（相模原、東静岡、浜松、豊橋）の拠点ネットワークです。
  
  【約50年以上の黒字経営を展開】
  約50年以上の黒字経営を続けており、自己資本比率（会社経営の安全性を表す指標）は約53％（不動産業界平均11％）を占めています。また、平均勤続年数は約10年、残業時間は約10時間など働きやすい職場環境を構築しています。また、資格取得支援制度を通して社員の成長や技術向上をサポートしています。