職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・リーシングマネジメント
（市場調査、テナント誘致、現地案内、賃貸借契約の条件交渉、締結調整）
・ビルメンテナンスマネジメント
（建物の維持管理、改修工事等の手配、調整、協力会社の管理）
・レポーティング
（月次報告、テナント契約・募集・交渉状況、メンテナンス・工事、運営状況の報告）
・資金管理
（入出金報告、予実キャッシュフロー）

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル（10階程度）です。
・担当棟数は約5棟程度です。
・担当地域は福岡市が中心です。
・残業時間は月平均15～20時間です。
※ 勤務時間が09時00分～17時00分の7時間勤務制となっておりますので、
一般企業（8時間勤務制）で比較致しますとほとんど残業はございません。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～17時00分（休憩60分、実働7時間）
  

• 想定年収

  500万円～750万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  福岡支店／福岡県福岡市博多区網場町3-3 福岡東京海上日動ビル4階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・所定労働時間は7時間00分です。
  ・休日出勤の場合は振替休日を取得いただけます。
  ・離職率は3.7％です。
  ・賞与は年2回（6月、12月）です。
  ・定年は60歳（再雇用65歳）です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  

• 求める資格

  宅地建物取引士の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・家族手当
  ・住宅手当
  ・資格手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前、産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・リフレッシュ休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・財形貯蓄制度
  ・慶弔金・災害見舞金
  ・配偶者健康診断
  ・提携福利厚生サービス（ベネフィットワン）
  ・損害保険料補助
  ・資格取得バックアップ制度
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり
  

会社情報

• 企業名

  東京海上日動ファシリティーズ株式会社
  

• 本社所在地

  神奈川県川崎市幸区大宮町1310番地 ミューザ川崎セントラルタワー22階
  

• 設立日

  1956/09/12
  

• 資本金

  3億円
  

• 売上高

  324億円
  

• 社員数

  1,470名
  

• 代表者

  大塚竜二
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・ビルメンテナンス（統括管理業務、設備管理、清掃、警備）
  ・ビルメンテナンスマネジメント
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシングマネジメント
  ・コンストラクションマネジメント
  ・リニューアル工事ならびに設計
  ・不動産仲介、コンサルティング（売却、購入、賃借、賃貸、不動産コンサルティング）
  
  【沿革】
  ・1956年09月　東京海上火災保険株式会社の不動産管理部門が分離独立して東海不動産株式会社を設立
  ・1957年07月　1級建築士事務所として登録
  ・1957年11月　宅地建物取引業を開始
  ・1958年12月　大阪支店を開設
  ・1961年11月　名古屋支店を開設
  ・1962年08月　広島支店を開設
  ・1962年10月　札幌支店を開設
  ・1967年05月　静岡支店を開設
  ・1973年11月　仙台支店を開設
  ・1978年03月　広島支店を開設
  ・2005年10月　東京海上日動ファシリティーズ株式会社へ社名変更
  

• 企業特徴

  【大手損害保険会社グループの総合ビルマネジメント会社】
  東京海上日動火災保険（大手損害保険会社）グループの総合ビルマネジメント会社です。国内の東京海上グループならびに東京海上グループ外のオフィスビル（大型から中型）を中心として、金融機関、教育施設、医療機関などの設備管理を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、プロパティマネジメント、リニューアル工事、不動産コンサルティングなど、総合的なビルマネジメント事業を展開しています。
  
  【大型～中型オフィスビルの豊富な管理実績】
  国内の大型～中型オフィスビル（約1,000棟）の建物管理を手がけています。東京海上日動ビルディング本館新館（地上25階／10,149平米）、白金高輪ステ－ションビル（地上10階／1,627平米）、みなとみらいビジネススクエア（地上14階／3,300平米）、名古屋東京海上日動ビルディング（地上15階／4,207平米）、大阪東京海上日動ビルディング（地上27階／10,721平米）など大型～中型オフィスビルの豊富な管理実績をお持ちです。
  
  【安定した経営基盤と無借金経営】
  東京海上グループの建物管理を一手に引き受けており、安定した経営基盤で無借金経営を実現しています。グループ会社のみならずグループ外の建物管理事業の受注も昨今増加しており、現在ではグループ外からの売上は全体の65％にまで達しています。両社の受注増加に伴い今後も安定した売上の増加が予想されます。
  
  【国内での充実したネットワーク体制】
  神奈川本社（川崎）をはじめ、東京本店（丸の内）、8支店（札幌、仙台、多摩、静岡、名古屋、大阪、広島、福岡）、4営業所（盛岡、神田、金沢、高松）の計14拠点の充実した国内ネットワーク体制です。
  
  【働きやすい職場環境と豊富な研修制度】
  入社3年後の定着率は90％以上であり、働きやすい職場環境を構築しています。離職率は3.7％です。中途入社社員の割合は全社員の約4割で役員または管理職として多数活躍しております。また、豊富な研修制度（論理思考基礎研修、プレゼンテーション研修、準リーダー育成研修、経営分析研修、新任管理職研修）を整備しながら社員の成長や技術向上をサポートしています。