職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設のマンション管理をご担当いただきます。
・定期的な総会、理事会の運営補助
・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、提案
・管理報告書の提出、説明
・長期修繕計画の策定
・新規管理組合へ管理運用規程の提案
・管理契約の資料作成

＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・管理棟数は10棟～13棟です。
・担当地域は大阪府です。
・残業時間は月平均10時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時30分～18時30分
  

• 想定年収

  500万円～800万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  大阪本社／大阪府大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータ1 3階
  

• 備考

  ・募集背景はグループ会社からの管理受託増加のためです。
  ・試用期間中の条件変動はありません。
  ・定年は68歳です。
  ・賞与は年2回（6月、12月）です。
  ・賞与は別途、決算賞与がございます。
  ※業績により変動がございます（3年連続支給有り）。
  

応募要件

• 求める経験

  マンション管理の経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  管理業務主任者の資格をお持ち方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・家族手当
  

• 休日休暇

  年間休日数124日
  ・週休2日制（シフト制）
  ※原則水曜日と希望日が休みです。
  ・創立記念日休暇
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・出産休暇
  ・育児休暇
  ・誕生日休暇
  ・アニバーサリー休暇
  ・ファミリー休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・確定拠出年金制度
  ・資格取得促進制度
  ・所得補償保険
  ・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種
  ・誕生日プレゼント
  ・社員旅行
  ・グランドハイメディック倶楽部会員
  ・ホテルプラザ神戸優待利用
  ・天然温泉ひなたの湯無料利用
  ・甲子園年間シート
  ・全国エクシブホテルの特別価格利用
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  有り（ミキワメ「性格+能力」）
  

会社情報

• 企業名

  信和コミュニティ株式会社
  

• 本社所在地

  大阪府大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータⅠ3階
  

• 設立日

  2021/12/02
  

• 資本金

  6,500万円
  

• 売上高

  -
  

• 社員数

  -
  

• 代表者

  前田裕幸
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・マンション管理
  ・賃貸仲介業
  ・土木、建築工事請負業
  ・駐車場の経営
  ・家賃債務保証業
  
  【沿革】
  ・2021年12月　信和コミュニティ株式会社を設立
  ・2022年09月　信和建設株式会社の仲介管理部門および「みつけや本舗」を信和コミュニティへ事業承継
  ・2022年09月　不動産管理サービスを開始
  ・2023年03月　建物管理部門でデジタル運用を開始
  ・2024年07月　女性活躍リーディングカンパニーの認証を取得
  
  【関連グループ会社情報1】
  ・企業名　信和不動産株式会社
  ・売上高　400億3,800万円
  ・事　業　自社ブランドのマンション開発
  
  【関連グループ会社情報2】
  ・企業名　信和建設株式会社
  ・売上高　120億円
  ・事　業　自社ブランドのマンション施工
  
  【関連グループ会社情報3】
  ・企業名　信和不動産販売株式会社
  ・売上高　非公開
  ・事　業　自社ブランドのマンション販売
  

• 企業特徴

  【信和ホールディングスグループの不動産管理を担い、入居率96.5%を誇る地域密着型のマンション管理会社】
  信和ホールディングスグループの不動産管理を担い、入居率96.5%を誇る地域密着型のマンション管理会社です。関西圏を中心にマンション管理業務、賃貸仲介、土木・建築工事の請負、駐車場の経営、家賃債務保証などの事業を展開しています。主に同グループの信和不動産株式会社が開発した賃貸マンションの管理を手掛けており、安定した経営基盤をお持ちです。
  
  【マンションをはじめとした多様な不動産管理の展開】
  マンション管理（管理組合サポートなど）、賃貸仲介（入居希望者への物件提案、契約手続きなど）、工事請負（リノベーション、大規模修繕）、駐車場の経営（月極駐車場の管理、運営やコインパーキングの管理）、家賃債務保証（入居者が家賃を滞納した際のリスクを軽減する保証サービスの提供）を手掛けています。
  
  【マンション管理の効率化と不動産価値の向上】
  マンション管理において管理ロイド（AI建物管理クラウドシステム）を導入し、点検、清掃報告、設備検針などをスマホで簡単に入力することを可能にしており、報告書作成にかかる時間を80％削減し、現場スタッフが本来の管理業務に集中できる仕組みを整えています。また、賃貸経営に関するデータやお客様からのフィードバックをもとに不動産価値の向上を目指しています。
  
  【高水準の入居率の実現】
  管理物件の高い入居率（96.5％）実績をお持ちです。マーケティングシステムの構築や詳細な属性情報（顧客からのフィードバックや内見数、成約数など）をもとに分析や集客戦略を構築し、数百戸単位の大規模新築物件において高い入居率を実現しています。また、エリアの特性や競合物件の動向も加味した精度の高い市場分析により、安定した運用実績を築いています。
  
  【企業理念に基づく信頼と挑戦】
  信和グループ全体の理念に基づき、「人のよろこびを自分のよろこびとする」という企業理念を掲げています。事業に関わるすべての人々に喜んでいただくという想いがあり、その想いを原動力に、日々の業務やサービスを通じて信頼と満足を積み重ねています。また、「永久に進化し続ける」という企業理念のもと、変化を恐れず挑戦し続ける姿勢を重視しており、すべてのステークホルダーと共に持続可能な未来を築くことを使命としています。