職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致）
・契約管理
・建物維持管理（設備管理・清掃・警備等の統括）
・修繕計画の立案
・オーナーへの定期報告
・販促業務

＜詳細＞
・担当施設は商業施設（molive／滋賀県守山市播磨田町185-1）です。
・担当地域は滋賀県守山市です。
・残業時間は月平均10～20時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため
  

• 雇用形態

  契約社員
  

• 勤務時間

  09時30分～18時30分
  

• 想定年収

  360万円～390万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  無し
  

• 賞与

  無し
  

• 勤務地

  molive（担当施設）／滋賀県守山市播磨田町185-1
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます。
  ・基本給は30万円（時間外手当は全額別途支給）です。
  ・転居を伴う転勤はございません。
  ・契約更新は1年毎の更新です。
  ※ 最大65歳まで延長可能です。
  ・転勤、出張はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかのご経験をお持ちの方
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・施設管理
  ・マンション管理
  ・営業（不動産業界）
  

• 求める資格

  資格不問
  
  宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・資格手当（第2種電気主任技術者：20,000円／月、第3種電気主任技術者：20,000円／月、建築物環境衛生管理技術者：15,000円／月、エネルギー管理士：15,000円／月、第1種電気工事士：2,000円／月、第2種電気工事士：1,000円／月）
  

• 休日休暇

  年間休日数120日
  ・週休2日制（シフト制）
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・慶弔休暇
  

• 福利厚生

  ・資格取得報奨金制度
  ・健保契約施設利用（保養所、スポーツ施設）
  ・各種研修制度
  ・慶弔見舞金制度
  ・育児、介護時短勤務制度
  ・公的資格取得報奨金制度
  ・ザイマックス持株会
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（SPI検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社ザイマックス関西
  

• 本社所在地

  大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル
  

• 設立日

  2009/02/05
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  241億円
  

• 社員数

  777名
  

• 代表者

  吉田正
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産マネジメント（設備管理、プロパティマネジメント）
  ・建築工事の企画、設計、施工管理、コンサルティング
  ・不動産賃貸仲介
  ・ファシリティマネジメント
  ・不動産の購入、売却サポート
  
  【沿革】
  ・1982年08月　株式会社リクルート ビル事業部を創部
  ・1990年03月　株式会社リクルートからビル事業部が分社し、株式会社リクルートビルマネジメントを設立
  ・2000年01月　株式会社リクル―トから独立
  ・2000年04月　株式会社ザイマックスへ社名変更
  ・2009年02月　株式会社ザイマックス関西を設立
  
  【ザイマックスグループ会社一覧】
  ・株式会社ザイマックス関西
  ・株式会社ザイマックス九州
  ・株式会社ザイマックス北海道
  ・株式会社ザイマックス東海
  ・株式会社ザイマックスインフォニスタ
  ・株式会社ザイマックストラスト
  ・株式会社ザイマックス不動産投資顧問
  ・株式会社ザイマックス不動産総合研究所など計36社を展開
  

• 企業特徴

  【ザイマックスグループの関西エリアを中心としたビルマネジメント会社】
  ザイマックス「国内最大級の不動産マネジメント会社／国内約1,090棟（業界トップクラス／1,956万平米）の不動産マネジメント実績、約12,700施設のファシリティマネジメント実績」グループの関西エリア中心としたビルマネジメント会社です。関西エリアのオフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルのビルマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、ファシリティマネジメント事業、不動産賃貸仲介事業を展開しています。大阪本社、神戸支社の2拠点のネットワーク体制を構築しています。
  
  【総合不動産マネジメント事業を展開】
  オフィスビル、商業施設、物流施設、、ホテルの総合建物管理事業を展開しています。ビルマネジメント（設備管理、施工管理、警備、清掃）、プロパティマネジメント（テナント誘致、修繕工事計画の作成・立案、テナント管理、会計・レポーティング）、ファシリティマネジメント（コスト・業務効率の分析、システム導入による管理データ・進捗の可視化、省エネ設備導入の企画・実施など）を通して建物資産価値の最大化を実現しています。
  
  【大型施設の豊富な管理実績】
  関西エリア（大阪、京都、兵庫）を中心とした約300棟の大型施設の管理実績をお持ちです。ESR尼崎ディストリビューションセンター（地上6階）、関電不動産梅田新道ビル（地上12階、地下2階）、SORA新大阪21（地上21階、地下2階）、SiSりんくうタワー（地上56階、地下2階）、いこらも～る泉佐野（地上5階）、マークラー神戸ビルなどのビルマネジメント事業を展開しています。
  
  【関西トップクラスの不動産マネジメント会社を目指した成長企業】
  関西トップクラスの不動産マネジメント会社を目指して急成長しています。受託棟数は増加し続け、売上高は直近5年で100億円規模から200億円規模にまで拡大しています。
  
  【生涯現役で活躍が出来る環境＆社員のスキルアップを支える制度】
  設備管理へ従事する社員に対しては人事制度として定年62歳、それ以降最大70歳まで正社員（62歳以降の方は、再雇用制度で株式会社ザイマックスエルダーズへ配属）として勤務が出来る環境を構築しています。また社員の資格取得に向けて特定の資格については模試や講習、合宿などを開催してサポートを行っています。