職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促　

＜詳細＞
・担当施設はマンション、賃貸アパートです。
・担当棟数は50棟程度（10戸程の小規模な物件）です。
・担当地域は愛知県、三重県、岐阜県です。
※ 遠方の施設については遠隔で対応いただきます。遠隔物件は提携不動産企業に管理を再委託しており、委託先の企業と協働して管理を行っております。
・夜間勤務はございません。
・残業時間は月平均20時間です。
※ 繁忙期は30～45時間になる可能性がございます。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分
  

• 想定年収

  400万円～650万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  中部支社／愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル3階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・年俸は16分割(月給12か月分＋賞与4か月分)です。
  ※ 時間外手当（固定20時間分）を含んでおります。
  ・フレックスタイム制（コアタイム：11時00分～16時00分）がございます。
  ・転勤の可能性はゼロではございませんが、本人希望や家庭事情を最大限考慮いただけます。
  ・出張は基本的に日帰りで週4日発生いたします。　
  ・定年は65歳（再雇用制度：70歳）です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・施設管理
  

• 求める資格

  普通自動車運転免許をお持ちの方
  
  下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎
  ・宅建建物取引士
  ・賃貸不動産経営管理士
  
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・資格手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・週休2日制（シフト制）
  ・祝日
  ・年末年始休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  

• 福利厚生

  ・資格取得奨励制度
  ・株式報酬制度
  ・持株会奨励金制度
  ・リターンマッチ制度
  ・フレックスタイム制度
  ・マッサージ利用補助制度
  ・産前産後/育児/介護休業制度
  ・従業員親睦会制度
  ・インフルエンザ予防接種補助制度
  

選考内容

• 面接

  1回
  

• 適性検査

  有り（SPI試験、TAL試験）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社ＪＰＭＣ
  

• 本社所在地

  東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
  

• 設立日

  2002/06/07
  

• 資本金

  4億6,580万3,500円
  

• 売上高

  507億6,990万7,000円
  

• 社員数

  418名
  

• 代表者

  武藤英明
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
  ・賃貸住宅管理事業及びその周辺事業
  ・高齢者向け賃貸住宅事業
  
  【沿革】
  ・2002年06月　日本管理センター株式会社を設立
  ・2003年07月　本社機能を福岡から東京へ移転
  ・2005年01月　大阪支店を開設
  ・2005年11月　東京本社を中央区八丁堀へ移転
  ・2006年10月　名古屋支店を開設
  ・2007年01月　大阪支店を大阪市中央区備後町へ移転
  ・2008年01月　札幌営業所を開設
  ・2011年10月　大阪証券取引所、JASDAQスタンダードへ上場
  ・2012年12月　東京証券取引所、市場第二部へ上場
  ・2014年09月　東京証券取引所、市場第一部へ指定
  ・2015年01月　株式会社JPMCファイナンスを設立
  ・2020年08月　株式会社JPMCワークスを設立
  ・2021年04月　株式会社JPMCエージェンシーを設立
  ・2022年04月　東京証券取引所、プライム市場へ移行
  ・2022年06月　株式会社JPMCへ社名変更
  ・2024年10月　大阪琺瑯株式会社を株式会社JPMCへ吸収合併
  

• 企業特徴

  【東証プライム上場、全国のパートナー企業と連携し賃貸経営を支援するプロパティマネジメント会社】
  東証プライム上場、全国約1,400社と連携し賃貸経営を支援するプロパティマネジメント会社です。賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業（サブリース）、賃貸住宅管理事業及びその周辺事業、高齢者向け賃貸住宅事業を手がけており、創業以来22期連続で増収を達成ています。
  
  【3本柱の事業で全国の賃貸経営をサポート】
  「賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業（サブリース）」では、新築、中古、構造や築年数を問わず最長35年の長期借上が可能であり約定賃料を上回る収益はオーナー様と分配する収益分配型を採用し空室のみを対象に借上げる「空室借上」や、柔軟な契約内容を設定できるサブリース事業を展開しています。「賃貸住宅管理事業及びその周辺事業」では、パートナー企業と連携し、賃貸住宅の管理業務を行っています。各地域に専任のプロパティマネージャーを配置し、物件の運用をサポートしています。「高齢者向け賃貸住宅事業」では、サービス付き高齢者向け住宅や住宅型有料老人ホームの建築から運営までを全国の介護事業者と連携しトータルでサポートする「ふるさぽ」事業を展開しております。
  
  【全国対応の実績と最先端テクノロジーの活用】
  賃貸住宅の管理戸数は250,000戸となっており、業界の主要プレイヤーを目指しています。パートナー企業数は1,400社、介護事業者は約150社にも及び、全国各地のマンションやアパート、高齢者住宅の管理を実現しています。また、全国163社の金融機関と提携しており、全国各地の様々なオーナーへの提案が可能です。AIを活用したコールセンターや査定、入居審査等も導入し、最先端テクノロジー導入による精度や効率アップでさらなる成果を追求しています。
  
  【柔軟な勤務制度と評価制度でキャリア形成を支援】
  約11年間東証一部に上場し、24期連続で増収実績がある安定した経営基盤を持っています。また、フルフレックスでの勤務が可能で、大型連休の取得も可能なため柔軟な働き方に対応できる環境です。未経験者でも安心して働ける研修体制が整備されている他、明確な評価制度により成果に応じた報酬が得られる仕組みが整っているため、未経験、経験者問わず活躍できる職場環境です。