職種

用地仕入

仕事内容

【業務内容】
プロジェクトの用地仕入を担当いただきます。
・新規用地の情報収集
・土地選定、購入検討
・オーナー交渉、土地購入
・条件の交渉、契約

<詳細>
・担当施設は分譲マンションです。
・情報収集手段は地主、仲介業者、信託銀行などです。
・担当地域は関西地方が中心です。
・残業時間は月平均40時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～17時40分
  

• 想定年収

  550万円～1,000万円（経験および能力を考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  無し
  

• 勤務地

  関西支店／大阪府大阪市中央区北浜4-5-33 住友ビルディング第2号館
  

• 備考

  ・募集背景は開発事業拡大に伴う増員募集です。
  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・所定労働時間は7時間40分です。
  ・昇給は50万円／年（実績、成果により査定）です。
  ・定年は60歳（再雇用制度65歳）です。
  ・平均勤続年数は約10年です。
  

応募要件

• 求める経験

  デベロッパー、ハウスメーカーの用地仕入経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  資格不問
  
  宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・資格手当（1級建築士／月50,000円）
  

• 休日休暇

  年間休日125日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・産前、産後休暇
  ・育児休暇
  ・忌引休暇
  

• 福利厚生

  ・携帯電話および社用車の貸与
  ・資格試験講座の提携割引
  ・建築士の資格試験合格時の受験費用と登録料の補助
  ・建築士定期講習費用の補助
  ・従業員持株会
  ・財形貯蓄
  ・保養所および提携ホテルの利用
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  なし
  

会社情報

• 企業名

  住友不動産株式会社
  

• 本社所在地

  東京都新宿区西新宿区2-4-1 新宿NSビル
  

• 設立日

  1949/12/01
  

• 資本金

  1,228億500万円
  

• 売上高

  9,399億400万円（連結）
  

• 社員数

  12,957名（連結）
  

• 代表者

  仁島浩順
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・高品質マンションおよび戸建住宅の開発、分譲
  ・高層オフィスビルの開発、賃貸
  ・大型宅地の造成、分譲
  ・海外不動産の開発、分譲、賃貸
  ・建築土木工事の請負、設計、監理
  ・大型不動産の売買、仲介、鑑定
  
  【沿革】
  ・1949年　財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立
  ・1957年　住友不動産株式会社に商号変更
  ・1971年　東京、大阪両証券取引所の第1部に株式上場
  ・1973年　住友不動産建物サービス株式会社を設立
  ・1975年　住友不動産販売株式会社を設立
  ・1984年　住友不動産ファイナンス株式会社を設立
  ・1986年　住友不動産フィットネス株式会社（現 住友不動産エスフォルタ株式会社）を設立
  ・1988年　シドニーに現地法人オーストラリア住友不動産を設立
  ・2008年　住友不動産ベルサール株式会社を設立
  ・2015年　「新築そっくりさん」事業の累計受注棟数100,000棟突破
  ・2020年　分譲マンションで6年連続年間供給戸数日本一達成
  

• 企業特徴

  【大型オフィスビル、マンション開発で業界トップクラスの実績を持つ大手財閥系デベロッパー】
  大型オフィスビル、マンション開発で業界トップクラスの実績を持つ大手財閥系デベロッパーです。国家戦略の特区認定事業や大型再開発事業を多数手がけています。東京都心を中心として、国内の大型高層ビル、大型マンション（分譲・賃貸）、戸建住宅、商業施設、大型ホテル、イベントホールなどの不動産開発を手がけています。
  
  【オフィスビル都内ナンバーワンの開発実績】
  東京都心7区（港区、新宿区、千代田区、中央区、渋谷区、品川区、文京区／国内総開発実績の約84％）を中心として、大型オフィスビルの開発事業を展開しています。開発棟数は約230棟で都内ナンバーワンの実績です。霞が関コモンゲート西館（地上38階）、千代田ファーストビル西館（地上32階）など多数の大型オフィスビル開発実績をお持ちです。
  
  【マンション、戸建住宅の供給戸数トップの実績】
  大型分譲マンションや賃貸住宅の供給実績は業界トップクラスを誇ります。2019年の分譲マンション供給戸数ランキングで全国トップ（5,690戸）の実績です。白金ザ・スカイ（地上45階）、ベイサイドタワー晴海（地上31階）など多数の大型マンション開発実績をお持ちです。戸建住宅の供給実績も業界トップクラスの実績をお持ちです。
  
  【優れた意匠性を強みとした開発実績】
  建築物の意匠性で高い評価を獲得しています。公益財団法人日本デザイン振興会主催のグッドデザイン賞（デザインが優れた物に贈られる賞）を受賞するなど、先進的な意匠性や高度な機能性を備えた開発を強みとしています。新宿住友ビル（大型オフィスビル）、ラ・トゥール大阪梅田（高級賃貸マンション）、白金ザ・スカイ（高級分譲マンション）など受賞した実績をお持ちです。