職種

用地仕入

仕事内容

【業務内容】
担当施設の用地仕入を担当いただきます。
・新規用地の情報収集
・市場調査、立地特性の分析
・物件、土地の選定
・土地のオーナー、近隣住民の方との折衝交渉
・土地購入
・購入契約の手続き

＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション（自社ブランド「メインステージ」／5階～15階が中心）が中心です。
・担当地域は東京23区内が中心です。
・残業時間は月平均15時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分（1ヵ月単位の変形労働制）
  

• 想定年収

  700万円～1,230万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  東京本社／東京都千代田区内神田1-7-6 北大手町ビル
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・残業時間削減の為21時にはPCの電源がオフになります。
  ・昇給は年1回（5月）です。
  ・インセンティブがございます。
  ・転勤はございません。
  ・有給休暇の取得率は89.6%です。
  ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・不動産開発
  ・用地仕入
  ・営業（不動産）
  

• 求める資格

  宅地建物取引士の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  ・家族手当（配偶者：月5,000円、子1人：月2,000円）
  ・住宅手当（自社管理物件：月3万円、その他：月1万円）
  ・役職手当
  ・資格手当（1級建築士／1級建築施工管理技士：3万円、宅地建物取引士：2万円）
  

• 休日休暇

  年間休日数121日
  ・週休2日制（土曜日、日曜日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前産後
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・特別休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（確定拠出年金）
  ・資格取得支援制度（宅地建物取引士）
  ・表彰制度
  ・社宅制度
  ・社員旅行
  ・保養所
  ・クラブ活動
  ・ドリンク支給
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  なし
  

会社情報

• 企業名

  株式会社青山メインランド
  

• 本社所在地

  東京都千代田区内神田1-7-6 北大手町ビル
  

• 設立日

  1988/04/01
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  355億円
  

• 社員数

  224名
  

• 代表者

  西原良三
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・マンション開発事業
  ・資産運用型マンション事業
  ・居住用マンション事業
  ・賃貸管理事業
  ・マンション流通事業
  
  【沿革】
  ・1988年04月　有限会社青山メインランドを設立
  ・1990年05月　株式会社青山メインランドへ社名変更
  ・1991年08月　自社ブランドマンション「メインステージ代田橋」を販売開始
  ・1995年05月　自社ブランドマンション「パークステージ綾瀬」を販売開始
  ・1998年09月　供給戸数3,000戸を達成
  ・1999年07月　自社ブランドマンション名をメインステージ、ランドステージに統一
  ・2001年10月　株式会社日和地所を吸収合併
  ・2002年02月　供給戸数5,000戸を達成
  ・2007年03月　年間売上高380億円を達成
  ・2008年12月　株式会社青山地所を吸収合併
  ・2013年07月　グループ会社として株式会社青山ハウジングサポートを設立
  ・2014年02月　グループ会社として株式会社メインランドジャパンを設立
  ・2016年12月　グループ会社として株式会社ランドネクストを設立
  ・2017年03月　供給戸数18,000戸を達成
  ・2019年12月　賃貸管理戸数10,000戸を達成
  ・2020年02月　メインステージシリーズ施工棟数300棟を達成
  

• 企業特徴

  【創業以来36年間の黒字経営、東京23区においてトップクラスの供給戸数を誇るマンションデベロッパー】
  創業以来36年間の黒字経営と東京23区においてトップクラスの供給戸数を誇るマンションデベロッパーです。マンション開発事業、資産運用型マンション事業、居住用マンション事業、賃貸管理事業、マンション流通事業を手がけています。首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）、大阪、愛知において事業を展開しています。
  
  【総合的なマンション事業を展開】
  マンションの開発、販売、賃貸管理、流通までをワンストップで展開しています。自社ブランド資産運用型マンション「メインステージ」、自社ブランド居住用マンション「ランドステージ」の開発や販売、賃貸管理（契約書作成や更新、退室手続き、ヘルプコール対応）、流通（中古マンションの買取、オーナーへの物件売却）までを手がけています。
  
  【東京23区を中心とした豊富な開発実績】
  東京23区を中心として豊富な開発実績をお持ちです。自社ブランド資産運用型マンション「メインステージ」336棟、自社ブランド居住用マンション「ランドステージ」63棟の計399棟、約19,000戸の実績があり、2019年度と2020年度の「首都圏投資用マンション供給戸数ランキング」（市場経済研究所からの発表）では第1位を獲得しています。また、「メインステージ」開発実績の約83%を東京23区が占めています。
  
  【常にお客様目線の商品とサービスを展開】
  「あなたの大切なもの大切にしたい」という企業理念のもと、資産運用をお考えのお客様には駅まで徒歩約6分圏内の好立地に加え、長期に渡り飽きの来ないデザインにより高い賃貸需要を誇る「メインステージ」を、住まいをお考えのお客様には長年快適に住み続けられる「ランドステージ」を提供し、アフターケアに至るまで常にお客様目線のサービスを展開しています。結果として「メインステージ」の入居率は98.51%と業界最高水準を誇っています。
  
  【健康経営へ尽力】
  健康経営へ尽力し、2021年度から2023年度の「健康経営優良法人」に3年連続で認定されています。健康診断、人間ドッグ受診率は97.9%、有給取得率89.6%、平均残業21時間の実績があります。また、栄養価の高い野菜ジュースの無償支給、社内へマッサージチェア設置など社員の健康支援へ積極的に取り組んでいます。