職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設のマンション管理を担当いただきます。
・管理組合の運営サポート（理事会、理事会）
・管理費の収支改善の提案
・新規分譲マンションの管理規約、管理契約書の作成
・長期修繕計画の策定

＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・担当棟数は5～8棟です。
・担当地域は静岡県内です。
・残業時間は月平均25時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  450万円～500万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  静岡本社／静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・リモートワークは月2～4回程度可能です。
  ・理事会、総会が夜に発生する場合は下記の勤務時間を選択することが可能です。
  　-（1）11時00分～20時00分
  　-（2）13時00分～22時00分
  ・賞与は年2回（7月、12月）です。
  ※ 入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給です。
  ・休日出勤した場合は、振替休日を取得いただけます。
  ・休日、夜間時は原則コールセンターで一次対応を行います。
  ・転勤はございません。
  ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・マンション管理
  ・営業（不動産）
  

• 求める資格

  資格不問
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険（静岡鉄道健康保険組合）
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・役職手当
  

• 休日休暇

  年間休日数122日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・介護休暇
  ・育児休暇
  ・産前産後休暇
  ・ウェルカム休暇（入社時に3日付与）
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・資格取得支援制度（必須資格の取得費用は全額会社負担）
  ・研修制度（OJT、社内外研修）
  ・静鉄グループ割引制度
  ・セノバ保育園（一律3万円）
  ・セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など）
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  有り（性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  静鉄プロパティマネジメント株式会社
  

• 本社所在地

  静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3階
  

• 設立日

  2009/04/10
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  38億3,098万円
  

• 社員数

  89名
  

• 代表者

  小坂征広
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・新静岡セノバの運営
  ・商業施設のプロパティマネジメント
  ・施設管理、設備管理
  ・指定物件（温泉施設、城址公園、運動公園）の管理
  ・マンション管理
  
  【沿革】
  ・2009年04月　静鉄ターミナル開発株式会社を設立
  ・2011年04月　静鉄プロパティマネジメント株式会社へ社名変更
  ・2011年10月　新静岡セノバを開店
  ・2013年03月　Den billの運営管理業務を受託開始
  ・2013年04月　しずてつ掛川ショッピングセンター S-PLAZAの運営管理業務を受託開始
  ・2016年04月　指定施設（駿府城公園、静岡県草薙総合運動場）の管理業務を受託開始
  ・2018年04月　セノバ保育園の開園
  

• 企業特徴

  【静岡鉄道グループのプロパティマネジメント会社】
  静岡鉄道株式会社グループのプロパティマネジメント会社です。静岡鉄道沿線（新静岡～新清水）を中心とした自社ショッピングモール（新静岡セノバ）の運営およびプロパティマネジメント、オフィスビル・賃貸マンション・温泉施設・城址公園・運動公園の施設管理（設備管理）、分譲マンション管理などを手がけています。
  
  【大型商業施設を中心とした施設管理の実績】
  大型商業施設（新静岡セノバ、Den bill、しずてつ掛川ショッピングセンター S-PLAZA）を中心に、ホテル（静鉄ホテルプレジオ静岡駅南、静鉄ホテルプレジオ沼津）、有料介護施設（グライフ北安東）、オフィスビル（静鉄紺屋町ビル、静鉄日出町ビル、静鉄鷹匠ビル）などの管理実績をお持ちです。
  
  【住宅と商業施設が一体となった複合マンションの管理実績】
  グランアネシス藤枝（地上17階建／110戸／9,845平米）、グランアネシス富士（地上14階建／49戸／10,894平米）、マークス・ザ・タワー清水（地上25階建／134戸／31,673平米）、マークス・アネシスタワー草薙（地上27階建／136戸／23,676平米）など、住宅と商業施設が一体となった複合マンションの管理実績をお持ちです。
  
  【省エネへの取り組みにより、ビルの資産価値を向上】
  省エネへの取り組みを積極的に行うことで、他のビルとの差別化を図り、ビルの資産価値を向上させています。ビル統合管理システムの導入、照明のLED化や空調設備の更新による光熱費削減、デマンド監視・デマンドコントローラーによるエネルギー管理、ソーラーパネルの積極的な導入などに取り組まれています。
  
  【働きやすい職場環境の構築】
  クラウドによる勤怠管理システム（残業時間データのモニタリングシステム）の導入により、時間外労働に対する意識を高め、残業時間の削減へ繋げています。また産休育休取得の推進やセノバ保育園（社内保育園）の設置など、子育て中の社員に対する全面的なバックアップも積極的に行っています。