職種

用地仕入

仕事内容

【業務内容】
担当施設の用地仕入を担当いただきます。
・新規用地の情報収集
・土地選定
・購入検討
・オーナー交渉
・土地購入
・購入契約の手続き

＜詳細＞
・担当施設は投資用賃貸マンション（自社ブランド「BRIZZ／BELLGRADE／FUSIONAR」）です。
・情報収集手段は不動産仲介会社が中心です。
・担当地域は東京都（23区）が中心です。
・残業時間は月平均20時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  10時00分～19時00分
  

• 想定年収

  600万円～1,200万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  東京本社／東京都渋谷区桜丘町20番1号 渋谷インフォスタワー7階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・賞与は年2回（6月、12月／昨年度支給実績：2ヶ月～5ヶ月分）です。
  ・昇給は年1回（6月）です。
  ・転勤、出張はございません。
  ・有給休暇の取得率は平均50％です。
  ・定年は65歳です。
  

応募要件

• 求める経験

  用地仕入（マンション）の経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  宅地建物取引士の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  ・役職手当
  ・資格手当（宅地建物取引士：月5万円）
  ・家族手当（被扶養者1人につき月1万円）
  ・住宅手当
  

• 休日休暇

  年間休日数120日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇（5日）
  ・夏季休暇（7日）
  ・年末年始（11日）
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・産前産後
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・慶事休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（確定給付企業年金）
  ・表彰制度
  ・社員旅行
  ・社宅制度
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  なし
  

会社情報

• 企業名

  株式会社日本ワークス
  

• 本社所在地

  東京都渋谷区桜丘町20番1号 渋谷インフォスタワー7階
  

• 設立日

  1996/07/01
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  195億6,185万円（グループ連結）
  

• 社員数

  67名（グループ合計）
  

• 代表者

  矢嶋和幸
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  投資用不動産の開発
  
  【沿革】
  ・1996年07月　株式会社日本ワークスを設立
  ・1996年09月　都心部におけるマンションの販売、仲介、管理を開始
  ・2002年08月　自社ブランド賃貸マンション（BRIZZシリーズ）を販売開始
  ・2003年06月　資本金を2,000 万円に増資
  ・2005年06月　子会社として株式会社Core Asset Managementを設立
  ・2008年03月　資本金を1億円に増資
  ・2009年09月　子会社として株式会社ワークス合人社を設立
  ・2019年01月　分譲供給戸数が5000戸を達成
  ・2023年06月　分譲供給数が200棟を達成
  
  【グループ会社一覧】
  ・株式会社ワークスヴィア（不動産の売買仲介及び販売）
  ・株式会社ワークス合人社（マンションの総合管理）
  ・株式会社ワークスベイ（個人間の投資不動産売買プラットフォーム「KUSABI」の運営）
  

• 企業特徴

  【東京23区を中心に豊富な開発実績を持つ投資用マンションデベロッパー】
  東京23区を中心に豊富な開発実績を持つ投資用マンションデベロッパーです。「誠実な姿勢でお客様に寄り添い、いつまでも信頼される資産運用のパートナーでありたい」を理念として、東京都、神奈川、埼玉において自社ブランドの投資用マンション（BRIZZ、BELLGRADE、FUSIONAR）の開発を手がけています。
  
  【流動性の高いハイグレードマンション】
  オーナー（不動産投資家）に対して区分所有のハイグレードマンション（立地に優れ、設備やサービスが整っているマンション）を提供しています。1部屋単位での紹介により、比較的少額で不動産投資を始めることができ、買い手もつきやすく出口戦略が立てやすいなど流動性の高さが特徴です。また、開発、販売、売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつ高品質なサービスを提供しています。
  
  【東京23区を中心とした豊富な開発実績】
  東京23区を中心とした都市エリアの好立地において、分譲供給数200棟、分譲供給戸数7,000戸以上の豊富な開発実績をお持ちです。流行にとらわれないデザインを追求した「BRIZZ」、女性に優しいを基本理念にデザインされた「BELLGRADE」、単身者および家族でも快適に暮らせる「FUSIONAR」などのハイグレードマンション開発実績をお持ちです。
  
  【オーナーや入居者からの高い評価】
  築年数を経てもなおオーナーや入居者から高い評価を得ています。オーナーからのリピート率は80%以上、入居率は98%以上の実績がございます。また、市場調査の代行会社によるアンケート調査では、「知人に紹介したい会社」、「入居したいと感じるデザイン」、「顧客に信頼される営業を行う会社」の項目において、第1位を獲得しています。
  
  【都心における賃貸需要の増加】
  少子化により人口が減少しているなか、都心においては20年以上にわたり人口増加が進んでいます。特に若年層の転入が多く今後も増加が見込まれています。また、若年層の転入やコロナ禍などの要因から、都心生活のニーズも変化しています。デザイン性や機能面を両立したマンション需要が増えている一方で、供給が追い付いていないため、同社のハイグレードマンションは今後も継続的な開発が見込まれています。