職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・家賃査定のための市場調査、競合調査
・新規受託業務（管理、サブリース）
・リーシング、入退去対応
・建物管理状況の確認および改善提案
・収支報告

＜詳細＞
・担当施設は投資賃貸マンション、賃貸アパート（グループ会社開発案件：MIJAS、ELFARO）です。
・担当戸数は一人当たり400～700戸です。
・担当地域は東京23区が中心です。
・残業時間は月30時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  08時30分～17時30分（実働時間：7時間45分、休憩時間：1時間15分）
  

• 想定年収

  450万円～600万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  東京本社／東京都目黒区目黒2-10-11
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・実働時間は7時間45分です。
  ・定年60歳（再雇用制度65歳）です。
  ・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
  ・上記想定年収額とは別途で管理受託インセンティブがございます。
  ・昇給は年1回（10月）です。
  ・賞与は年2回（4月、10月）です。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかのご経験をお持ちの方
  ・プロパティマネジメント
  ・営業（不動産）
  

• 求める資格

  資格不問
  
  ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・家族手当
  ・住宅手当（同社管理物件）
  ・資格手当（宅地建物取引士：2万円／月）
  

• 休日休暇

  年間休日数127日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  ・創立記念日
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・特別休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（全国不動産業企業年金基金）
  ・資格取得支援制度
  ・自社株制度
  ・財形貯蓄制度
  ・入社時研修
  ・各種割引制度
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり
  

会社情報

• 企業名

  株式会社明豊プロパティーズ
  

• 本社所在地

  東京都目黒区目黒2-10-11
  

• 設立日

  1986/11/27
  

• 資本金

  3,320万円
  

• 売上高

  28億4,781万円
  

• 社員数

  26名
  

• 代表者

  竹内智大
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・プロパティマネジメント
  ・不動産の開発計画、設計、監視、請負、賃貸管理に関するコンサルタント
  ・不動産売買、仲介
  
  【グループ企業一覧】
  ・株式会社明豊エンタープライズ
  - 投資用賃貸マンション・アパートの開発、販売、不動産賃貸、不動産仲介
  
  ・株式会社明豊エンジニアリング
  - 投資用賃貸マンション・アパートの設計、施工
  
  ・株式会社ハウスセゾンエンタープライズ
  - 不動産賃貸、建物管理、不動産売買仲介
  
  ・株式会社ムーンアセット
  - 不動産賃貸
  
  ・株式会社協栄組
  - 建築工事の請負
  

• 企業特徴

  【投資用賃貸マンション、アパートデベロッパーのプロパティマネジメント会社】
  株式会社明豊エンタープライズ（投資用賃貸マンション、アパートデベロッパー）グループのプロパティマネジメント会社です。東京エリアの投資用マンション、アパートを中心としてプロパティマネジメント事業を展開しています。また、サブリース（建物を丸ごと借り上げ、賃貸経営を一手に引き受ける方法）、設備管理、リフォーム工事も手がけています。
  
  【建物の資産価値向上に伴う豊富なサービスラインアップ】
  投資用マンションやアパートのプロパティマネジメント（審査契約・入居募集・入居中管理・契約更新・解約退去・原状回復工事）事業を中心として設備管理、リフォーム工事（原状回復工事）を通して資産価値向上を目指しています。
  
  【自社ブランドマンション、アパートの管理実績】
  明豊エンタープライズ社が開発したブランドマンション・アパート（エルファーロ／ELFARO）、ブランドアパートメント（ミハス／MIJAS）を中心とした管理実績をお持ちです。ELFARO大大塚（4階建）、ELFARO神楽坂（5階建）、ELFARO神楽坂（4階建）、MIJAS田園調布南（3階建）、MIJAS吉祥寺東町Ⅱ（3階建）などを手がけています。
  
  【グループ内で一貫したサービスを提供】
  明豊グループでは企画・開発、設計・施工、管理まで一貫したサービスを顧客へ提供しています。明豊エンタープライズ社（企画、開発、販売、不動産仲介）、明豊エンジニアリング社（工事の設計、施工管理）、明豊プロパティーズ社（プロパティマネジメント）、ハウスセゾンエンタープライズ社（不動産賃貸、建物管理）の体制で高品質なサービスを提供しています。