職種

不動産開発

仕事内容

【業務内容】
担当施設の不動産開発を担当いただきます。
・事業用地の有効活用の企画、具体化プランニング
・ボリュームプランの作成
・設計企画、検討
・施工監理（工程、品質、安全、原価）
・関係者との打ち合わせ
※ 基本的には内勤業務となり、現場へ赴くことはほとんどありません。

＜詳細＞
・担当施設は自社ブランドの分譲マンション、賃貸マンション、木造アパートが中心です。
・開発内容は新規開発です。
・開発期間は2年～3年です。
・開発地域は大阪市が中心です。　
・残業時間は月平均10時間です。

＜開発事例＞
・キングマンション 城東（83戸）
・キングマンション 千船リバーサイドガーデン2番館（153戸）
・キングマンション シーブリッサ此花（164戸）
・キングスクエア ヴィルジア大阪（360戸）

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  550万円～650万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  大阪本社／大阪府大阪市福島区吉野1丁目21番14号
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はありません。
  ・昇給は年1回（4月）です。
  ・賞与は年2回（7月、12月）です。
  ・有給休暇取得率は平均80％です。
  ・定年は60歳（再雇用制度：70歳まで）です。
  ・転勤、出張はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・不動産開発
  ・ファシリティマネジメント
  ・用地仕入
  ・営業（不動産）
  ・コンストラクションマネジメント（建築）
  ・意匠設計、監理
  ・施工管理（建築）
  ・施工監理（建築）
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・施設管理、設備管理
  

• 求める資格

  1級建築士の資格をお持ちの方
  
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（月上限3万円）
  ・時間外手当
  ・職務手当
  ・役職手当
  ・家族手当
  ・資格手当
  

• 休日休暇

  年間休日数115日
  ・完全週休2日制（土曜日、日曜日、祝日）
  ※ 祝日のある週は日曜日、祝日が休日となります。
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始　
  ※ 有給休暇の取得を含め、全社平均で年間休日は127日程度です。
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・産前産後
  ・育児休暇
  ・慶事休暇
  ・特別休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・財形貯蓄制度
  ・資格取得支援制度
  ・ゴルフ会
  ・文化教室
  ・社員旅行
  ・社宅制度
  ・自社経営施設優待
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（性格検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社阪神住建
  

• 本社所在地

  大阪府大阪市福島区吉野1丁目21番14号
  

• 設立日

  1972/02/07
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  73億5,000万円
  

• 社員数

  450名（グループ連結）
  

• 代表者

  岩崎圭祐
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産事業
  ・ホテル事業
  ・アミューズメント事業
  ・スポーツ関連事業
  ・再生可能エネルギー事業
  
  【沿革】
  ・1972年02月　株式会社阪神住建を設立
  ・1977年03月　一級建築士事務所を開設
  ・1977年07月　木造一戸建て分譲住宅の大規模開発を開始
  ・1980年12月　自社開発、大規模マンションの分譲開始
  ・1982年04月　賃貸マンション、レジャービルなどのアセット事業を開始
  ・1989年06月　スポーツ関連事業を開始
  ・1997年07月　アミューズメント事業を開始、日本最大級のアミューズメント施設「スパワールド世界の大温泉」開業
  ・1999年02月　平成10年大阪市内分譲マンション供給戸数No.1を達成
  ・2000年02月　平成11年大阪市内分譲マンション供給戸数No.1を達成
  ・2001年02月　平成12年大阪市内分譲マンション供給戸数No.1を達成
  ・2013年12月　再生可能エネルギー事業を開始
  ・2017年03月　ホテル事業を開始
  
  【グループ会社一覧】
  ・株式会社阪神総合管理（マンション、ビルの管理並びに営繕）
  ・株式会社阪神住建不動産販売（不動産の販売代理業務、広告業務）
  ・岩崎産業株式会社（不動産の売買、マンション分譲事業、損害保険代理業、不動産の賃貸業）
  ・株式会社阪神リアルエステート（ゴルフ練習場の経営）
  

• 企業特徴

  【大阪市おいてトップクラスの分譲マンション供給実績を誇る不動産総合デベロッパー】
  大阪市おいてトップクラスの分譲マンション供給実績を誇る不動産総合デベロッパーです。大阪市を中心として分譲マンション（自社ブランド「キングマンションシリーズ」）、自社賃貸物件（マンション、オフィスビル、テナントビルなど）、投資用物件の不動産事業を展開しています。また、ホテル事業、アミューズメント事業、スポーツ関連事業、再生可能エネルギー事業まで手掛けています。
  
  【不動産事業を柱とした幅広い事業展開】
  不動産事業（分譲マンション、自社賃貸物件、投資用物件の用地取得、企画、開発、営業、管理）を柱として、ホテル事業（ホテル、ホステルの企画、運営）、アミューズメント事業（アミューズメント施設の企画、運営）、スポーツ関連事業（ゴルフ練習場の企画、運営）、再生可能エネルギー事業（再生可能エネルギー施設の企画、開発、導入）など幅広い事業を展開しています。また、地域への貢献として「社会福祉」にも積極的に取り組んでいます。
  
  【幅広い事業展開による安定した経営基盤】
  不動産事業を柱とした幅広い事業展開による安定した経営基盤を強みとしています。日本最大級（地上8階／地下1階／総床面積45,210平方メートル）のアミューズメント施設である「スパワールド世界の大温泉」および併設しているホテルの運営を手掛けているほか、365日24時間営業のゴルフ練習場（250ヤード/153打席）である「阪神ゴルフセンター」の運営、太陽光発電施設（全国34か所／総最大出力45.8MW）の運営まで手掛けています。1つの事業に依存していないため、安定した会社経営を実現しています。
  
  【大阪市で豊富な開発実績】
  大阪市で分譲マンション（約8,000戸）、自社賃貸物件（約1,000戸）投資用物件（約1,040戸）の豊富な開発実績をお持ちです。キングスクエアザ・タワー ランドレックス（369戸）、キングスクエア ランドレックス（184戸）、アルグラッドザ・タワー心斎橋（225戸）、アルグラッド野田駅前（58戸）、天王寺ウエスト（15戸）、天王寺サウス（12戸）などの開発実績をお持ちです。大阪市内の分譲マンション供給数においてはトップクラスの実績をお持ちです。