職種

施工管理・施工監理（建築）

仕事内容

【業務内容】
担当施設の施工管理（建築）を担当いただきます。
・施工計画の検討および作成
・施工図の作成
・協力会社の選定
・施工管理（工程管理、品質管理、安全管理、原価管理）
・竣工検査

＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション（自社ブランド「LIBTH」／10階～15階建が中心）です。
・請負形態は元請工事です。
・請負金額は5,000万円～5億5,000万円です。
・工事内容は新設工事です。
・工事期間は7ヵ月～18ヶ月です。
・担当地域は那覇市が中心です。
・残業時間は月平均30時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  08時00分～17時00分
  

• 想定年収

  460万円～670万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  沖縄支社／沖縄県那覇市松山1-7-12
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はありません。
  ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
  ・昇給は年2回（1月、7月）です。
  ・賞与は年2回です。
  ・転勤、出張は基本的にはございません。
  ・休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます。
  ・全社員が中途社員であり、20代～60代と幅広く在籍しております。
  

応募要件

• 求める経験

  施工管理（建築）の経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  下記いずれかの資格をお持ちの方
  ・2級建築士
  ・2級建築施工管理技士
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（月上限3万5,000円）
  ・時間外手当
  ・住宅手当（月上限2万5,000円）
  ・深夜勤務手当
  ・出張手当
  ・単身赴任手当
  ・役職手当
  ・資格手当（1級建築士または1級建築施工管理技士をお持ちの方へ月5万円）
  

• 休日休暇

  年間休日数108日
  ・週休2日制（シフト制）
  ※ 基本的には隔週土曜日及び日曜日祝日が定休日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・産前産後
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・慶事休暇
  ・リフレッシュ休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（確定拠出年金）
  ・資格取得支援制度
  ・引越費用負担（県外からの入社の場合）
  ・社用車（要相談）
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（SPI検査：能力／性格）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社グッドライフ建設
  

• 本社所在地

  福岡県福岡市博多区空港前3-12-62
  

• 設立日

  2019/04/01
  

• 資本金

  4,000万円
  

• 売上高

  114億円（グループ連結）
  

• 社員数

  33名
  

• 代表者

  平井俊悟
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  賃貸マンションの施工管理
  
  ------- 親会社株式会社グッドライフカンパニーについて --------------
  
  【事業内容】
  ・アセットマネジメント事業（用地仕入、企画、設計、施工監理、売却）
  ・プロパティマネジメント事業（賃貸仲介、賃貸管理）
  
  【特徴】
  ・オーナー（不動産投資家）に対してアセットマネジメント事業（用地仕入、企画、設計、施工監理、売却）、プロパティマネジメント事業（賃貸仲介、賃貸管理）を手掛けています。賃貸マンションの用地仕入から施工監理、賃貸管理、マンションの売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつスムーズに物件を提供しています。
  
  ・九州地方（福岡、熊本、沖縄）で150棟と豊富な開発実績をお持ちです。また、自社ブランド賃貸マンション（LIBTH）の入居率は99.5%であり、九州地方ではトップクラスの実績を誇ります。高い入居率により、審査基準を厳格化することで、優良な入居者が多く、滞納率は0.04%と低いことも特徴です。
  
  ・高い入居率、企画力によりオーナーからのリピートおよび紹介が顧客の97%と圧倒的な割合を占めています。その為、新規顧客（不動産投資家）の開拓や、販売広告の費用を最大限抑えることが可能となり、高く安定した利益率を確保しています。
  

• 企業特徴

  【九州で急成長中、東証スタンダード上場デベロッパーグループの建築工事会社】
  九州地方で急成長中（13期連続で増収増益）、東証スタンダード上場デベロッパーグループ（グッドライフカンパニーグループ）の建築工事会社です。福岡、熊本、沖縄において、自社グループブランドの賃貸マンション（LIBTH）を中心に施工管理を手掛けています。
  
  【グループの総合力で円滑な施工管理】
  グッドライフカンパニーグループではオーナー（不動産投資家）に対して投資用新築賃貸マンションの企画・開発・運営まで全てを自社グループで完結しています。同社はそのうちの開発部分を担当し、外部の設計事務所や建築会社などを介さず、グループ内で直接やりとりができる為、円滑な施工管理を手掛けています。
  
  【九州地方で豊富な施工実績とトップクラスの入居率】
  九州地方（福岡、熊本、沖縄）で150棟と豊富な施工実績をお持ちです。KL那覇松山（地上12階／33戸）、VALENTIA天神東（地上15階／56戸）、LIBTH県庁前（地上14階／39戸）、LIBTH新町EAST（地上13階／48戸）、LIBTH水前寺（地上15階／112戸）、LIBTH前島Ⅰ（地上15階／45戸）などの施工実績をお持ちです。また、自社ブランド賃貸マンション（LIBTH）の入居率は99.5%であり、九州地方ではトップクラスの実績を誇ります。高い入居率により、審査基準を厳格化することで、優良な入居者が多く、滞納率は0.04%と低いことも特徴です。
  
  【社員である施工管理のことはもちろん、一緒に現場をつくる職人さんのことも大切に】
  会社方針を「社員である施工管理のことはもちろん、一緒に現場をつくる職人さんのことも大切に」としています。グッドライフカンパニーグループの建物は、構造自体が職人さん想いなつくりとなっており、完成時には職人さんから「やりやすくて良かったです」「また声かけてください」と嬉しい言葉をいただけます。
  
  【九州地方における賃貸需要の増加】
  九州地方は「シリコンアイランド」と呼ばれ、1960年から半導体メーカーによる工場建設が進んでいます。さらに、近年の技術革新やデジタル化の進展に伴う大手半導体メーカーの進出、大規模な都市開発などにより今後も人口増加が想定されるため、賃貸需要のさらなる増加も予想されています。