職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
管理職候補として、担当施設のプロパティマネジメントおよび部署のマネジメントを担当いただきます。
・プロパティマネジメント
　- 家賃の査定
　- 入居者の募集
　- 賃貸契約の締結、解約の窓口
　- 入出金管理
　- 入居者からの問い合わせ対応
※ 一般的なお問い合わせは別部署のお客様専用コールセンターが担当します。
　- リフォーム工事の提案、発注
　- 不動産仲介会社との打ち合わせ
・部署のマネジメント
　- 部署メンバーのマネジメント
　- 利益化の検討

＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンションです。
・担当地域は福岡県です。
・残業時間は月平均20時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分
  

• 想定年収

  750万円～1,250万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  福岡支店／福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・年収額には歩合給を含めています。
  ・転勤は当面ございません。
  ・出張はございません。
  ・定年は60歳（再雇用制度あり）です。
  

応募要件

• 求める経験

  プロパティマネジメントの経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  下記、全ての資格をお持ちの方
  ・宅地建物取引士
  ・普通自動車運転免許
  
  ※ 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（全額支給）
  ・時間外手当
  ・管理職手当
  

• 休日休暇

  年間休日数120日
  ・週休2日制（シフト制／水曜＋他1日）
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・育児休暇
  ・産前産後休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・ガソリン代支給
  ・リロクラブ（福利厚生倶楽部）
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  無
  

会社情報

• 企業名

  生和不動産保証株式会社
  

• 本社所在地

  大阪府大阪市福島区福島5-8-1
  

• 設立日

  2006/06/01
  

• 資本金

  5,000万円
  

• 売上高

  -
  

• 社員数

  241名
  

• 代表者

  黒田順一
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・賃貸マンションのプロパティマネジメント
  ・コインパーキングの運営、管理
  ・マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営
  ・テナントの仲介、リーシング
  ・SEIWA BB（入居者向けインターネット接続サービス）の提供
  ・SEIWA CLUB OFF（入居者向け福利厚生クラブ）の提供
  
  【沿革】
  ・2006年　生和不動産保証株式会社（建物一括借上専門会社）を設立
  ・2007年 管理棟数1,000棟、売上高100億円を突破
  ・2009年 管理戸数20,000戸を突破
  ・2010年 売上高200億円を突破
  ・2012年 管理戸数30,000戸を突破
  ・2013年 売上高300億円を突破
  ・2015年 管理棟数2,000棟を突破
  ・2016年 管理戸数40,000戸を突破
  ・2018年 管理戸数50,000戸を突破
  

• 企業特徴

  【生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー）のプロパティマネジメント会社】
  生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー／全国賃貸住宅新聞社調べ）のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サービスの提供などを手がけています。
  
  【グッドデザイン賞を受賞した賃貸マンションの管理実績】
  グッドデザイン賞を受賞歴がある賃貸マンション（施工：生和コーポレーション株式会社）の管理実績をお持ちです。ART COURT WASEDA（地上9階建）、H2138（地上12階建／44戸）、RAXA（地上10階建／33戸）、ARTIO DOMANI（地上14階建／41戸）、maruei6（地上10階建／34戸）・maruei7（地上13階建／62戸）の管理を手がけています。
  
  【質の高いサポートにより高い入居率を維持】
  質の高いサポート体制により、98％以上の高い入居率を維持しています。SEIWA BB（契約手続き不要のインターネット接続サービス）やSEIWA CLUB OFF（レジャー・美容・グルメ・宿泊など、お得なメニューが優待価格でご利用できる福利厚生サービス）といった入居者専用サービスの提供、物件毎の担当者の専任によるスピーディーなフォロー体制の構築などを行っています。
  
  【4大都市圏を中心とした事業展開による高い利益率を実現】
  安定した賃貸ニーズの見込める、関東（東京、神奈川、千葉、埼玉）、関西（京都、大阪、兵庫）、名古屋、福岡の4大都市圏に特化して事業を展開しているため、管理戸数・売上高は右肩上がりで増え続けています。設立から今日まで無借金経営、帝国データバンク評価（経営活動や支払能力を第三者機関として評価）では上位0.1％を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。
  
  【老若男女問わず活躍できる職場環境】
  実力主義の社風であり、年齢や性別、新卒中途を問わず、活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度（産休育休制度や時短勤務制度）も充実しており、多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。女性社員比率は30%～40％を占めております。