職種

施工管理（建築）

仕事内容

【業務内容】
技術担当としてマンション管理組合へ技術的な提案・サポート業務を担当いただきます。
・理事会への出席
・管理組合への高付加価値の提案（フロント担当と連携）
・工事計画説明会の実施
・長期修繕工事計画の立案、作成
・議案書の作成

＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・担当地域は首都圏です。
・残業時間は約30時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  400万円～600万円（経験及び能力を考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  東京本社／東京都江東区豊洲5-6-52 NBF豊洲キャナルフロント4階
  

• 備考

  ・募集背景はマンション管理需要増加に伴う増員募集です。
  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・フレックス勤務制度（コアタイム10時00分～15時00分）を採用しています。
  ・定年は65歳です。
  ・年代別の年収額イメージは下記の通りです。
  （1）670万円／35歳
  （2）810万円／40歳
  （3）910万円／45歳
  ・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
  ・平均勤続年数は約12年です。
  ・離職率は約3％です。
  ・賞与は年2回（7月、12月）です。
  

応募要件

• 求める経験

  建築工事の施工管理経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  下記いずれかの資格をお持ちの方
  ・2級建築士
  ・2級建築施工管理技士
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  ・役職手当
  ・家族手当（配偶者12,000円、子供4,000円／人）
  ・住宅手当（8,000円～20,000円）
  

• 休日休暇

  年間休日数122日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・特別休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・財形貯蓄
  ・社員持株
  ・海外研修
  ・勤続表彰
  ・資格取得支援
  ・リゾートソリューション法人会員
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（SPI検査）
  

会社情報

• 企業名

  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
  

• 本社所在地

  東京都江東区豊洲五丁目6-52 NBF豊洲キャナルフロント
  

• 設立日

  1973/07/14
  

• 資本金

  4億円
  

• 売上高

  465億1,000万円
  

• 社員数

  2,892名
  

• 代表者

  世古洋介
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・マンションの総合管理
  ・各種サービスの企画立案および実施
  ・土地、建物に関するコンサルティング
  ・建物修繕工事の請負
  ・マンション生活に関する物品販売
  
  【沿革】
  ・1973年　第一メンテナンス株式会社を設立
  ・1981年　第一ホーム株式会社を合併し、三井不動産住宅サービス株式会社へ社名変更
  ・1994年　総合研修センター「レムテック」開設
  ・2002年　三井不動産グループマンションアカデミーを開設
  ・2003年　三井不動産グループのマンション管理会社を再編
  ・2004年　お客様センターを設立
  ・2005年　管理組合会計業務で「ISO9001：2000認証」取得、長期修繕計画業務で「ISO9001：2000認証」取得
  ・2006年　プライバシーマーク付与認定通知を取得
  ・2014年　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社へ社名変更
  ・2016年　豊洲へ本社移転、豊洲に研修施設「すまラボ」を開設
  ・2022年　オリコン顧客満足度調査「分譲マンション管理会社 首都圏2年連続 第1位」獲得
  

• 企業特徴

  【最大手デベロッパーグループのマンション管理会社】
  最大手デベロッパー、三井不動産グループのマンション管理会社です。三井不動産レジデンシャル株式会社が開発した首都圏のマンション（分譲、賃貸）管理のほか、付随する各種サービスの立案および提案、管理マンションの修繕工事の施工管理、コミュニティ形成支援、マンション生活に関する物品販売、その他コンサルティングなど、総合的なマンション管理事業を手掛けています。
  
  【豊富な管理実績＆高い顧客満足度】
  再開発事業に伴う都市型マンションや高級マンションの管理実績は業界トップクラスです。全国3,000棟、28万戸のマンション（分譲、賃貸）管理を手がけています。経営戦略上、管理棟数の増加を目指す以上に、管理サービスの品質を高めることを重要視しています。マンション管理会社の満足度ランキング（住まいサーフィン／登録者30万人）では4年連続で1位を獲得しており、サービスの品質へ高い評価を獲得しています。また、18年連続で増収を達成しています。
  
  【ハイグレードなマンションの管理実績】
  管理するマンションは三井不動産レジデンシャル株式会社が開発した高級マンションが中心です。パークシリーズ（パークホームズ、 パークシティ、パークタワー、パークコート、パークマンション）など高層マンションやハイグレードマンション、商業施設一体型、小世帯向けなど幅広い用途のマンション管理実績をお持ちです。
  
  【マンション管理業界の将来性】
  現在、マンション居住者は国内で約1,500万人であり、国民の約10%超がマンションに居住していると推計されています。居住者の意識も「仮の住まい」から「終の棲家」へ変化しています。また、築年数20年を超えるマンションが国内では約4割を占めるため、マンション管理のほか、修繕工事の需要は年々増加しています。
  
  【圧倒的な有資格者数と教育体制の完備】
  管理業務主任者：681名、マンション管理士：218名など多くの有資格者が在籍しています。また、ビジネスマンスキルの習得を目的とする能力開発研修のほか、知識の習得を目的とする知識習得研修、資格取得をサポートする資格支援制度、実務の総合的な習得を目的とする研修施設の運営など、階層別および職種別の教育体制が整っています。