職種

アセットマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設のアセットマネジメントを担当いただきます。
・投資用不動産の仕入れ、取得
・保有アセット、受託アセットの運用
　- PM会社管理
　- 賃料見直し
　- 資金計画の作成
　- 配当金の分配
・保有アセット、受託アセットの売却
　- 売却戦略の作成
　- 売却先との交渉
　- 投資家へ運用益の還元

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、商業施設、宿泊施設（ホテル、旅館）、物流施設です。
・担当地域は全国です。
※ WEB会議システムを活用する事で、頻繁な出張を防いでいます。
・残業時間は10～50時間程度です。
※閑散期と繁忙期で、残業時間にはバラつきがございます。
※勤務時間は09時00分～17時00分の7時間勤務制となっており、
　8時間勤務制に換算した場合、繫忙期でも残業時間は約30時間程度です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～17時00分
  

• 想定年収

  500万円～1,250万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  東京本社／東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟19階
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・所定労働時間は07時間00分です。
  ・賞与は年1回（12月／個人業績による）です。
  ・転勤は原則ございません。
  ・出張は月に数回～数年に1回発生することがございます。
  ※ 出張頻度は担当案件によって異なります。
  ※ 超過分は全額別途支給致します。
  ・定年は60歳です。
  

応募要件

• 求める経験

  アセットマネジメントの経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  資格不問
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・時間外手当
  

• 休日休暇

  年間休日数120日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・年末年始（12/29～1/3）
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・研修リフレッシュ休暇（5年毎に5日）
  ・産前産後休暇
  ・育児休業休暇
  ・介護休暇
  

• 福利厚生

  ・選択制確定給付企業年金
  ・ベネフィットステーション
  ・部内懇親費
  

選考内容

• 面接

  3回10763
  

• 適性検査

  適性検査は2種類（1次面接と2次面接の際に1回ずつ）実施いたします。それぞれの検査内容は下記の通りです。
  ・1次面接実施時：リテラシー検査
  ・2次面接実施時：性格検査
  

会社情報

• 企業名

  株式会社リサ・パートナーズ
  

• 本社所在地

  東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟19階
  

• 設立日

  1998/07/02
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  68億6,900万円
  

• 社員数

  136名
  

• 代表者

  石館幸治
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産投融資
  ・開発プロジェクトマネジメント
  ・アセットマネジメント
  ・企業投融資
  ・地域活性化ファンドの運用
  ・コーポレートアドバイザリー（M&A、事業再生）
  ・債券投資
  ・地域企業再生ファンドの運用
  ・サービシング
  ・デューデリジェンス
  ・東南アジア成長企業向けファンドの運用
  
  【沿革】
  ・1998年07月　有限会社リサ・パートナーズを設立
  ・1999年04月　株式会社リサ・パートナーズへ組織変更
  ・2003年12月　同社初の企業再生ファンドを組成
  ・2003年12月　同社初の不動産ファンドを組成
  ・2005年09月　同社初の地域企業再生ファンドを組成
  ・2006年09月　同社初の事業価値向上ファンドを組成
  ・2007年10月　九州支店を開設
  ・2011年04月　NECキャピタルソリューション株式会社の100％完全子会社
  ・2013年11月　東京本社を赤坂から品川へ移転
  ・2014年04月　観光活性化マザーファンド（観光産業を対象）を組成
  ・2017年07月　東南アジア中堅成長企業向けファイナンスファンドを組成
  ・2020年10月　星野リゾート観光活性化ファンドを組成
  ・2021年10月　外食産業向けポストコロナ事業再生支援ビジネスの開始
  

• 企業特徴

  【不動産、企業投融資、債券（3領域）で事業展開する投資会社】
  不動産（不動産投融資、開発プロジェクトマネジメント、アセットマネジメントなど）、企業投融資（企業投融資、地域活性化、コーポレートアドバイザリー）、債権（債券投資、地域企業再生、サービシング、デューデリジェンス）の3つの領域で事業展開する投資会社です。金融ネットワーク（180地域金融機関、政府系金融機関や機関投資家などと提携）、高い実績（投融資、サービシング、デューデリジェンス）、専門性（金融、不動産、会計、税務、法律、建築）を強みとして、多岐にわたるプロジェクトを手がけています。
  
  【不動産領域において多様な事業を展開】
  不動産事業においては不動産開発プロジェクトマネジメント（計画地の企画構想から竣工まで、ワンストップで企業様に最適なアドバイスを提供することで不動産開発事業を推進）、不動産コンサルティング、不動産仲介、CRE戦略立案サポート、不動産投融資（企業のニーズに合わせてオーダーメイドで提案）、アセットマネジメントなどの多様な事業を展開しております。
  
  【幅広い事業領域で蓄積された高い実績】
  幅広い事業領域において、常に顧客視点での最適解を考えるマーケットインの発想でサービスを提供してきました。これまでで蓄積されたノウハウにより、企業投資700億円、企業融資650億円、債券投資2,000億円、不動産投資4,000億円、取扱債券金額（サービシング）1兆5,000億円、取扱債券件数（サービシング）20,000件、デューデリジェンス50,000件の実績をお持ちです。
  
  【全国に広がる国内屈指の金融ネットワーク】
  全国180の地域金融機関（北海道銀行、七十七銀行、東邦銀行、埼玉りそな銀行、足利銀行、常陽銀行、千葉銀行、北陸銀行、静岡銀行、滋賀銀行、京都銀行、南都銀行、伊予銀行、福岡銀行、西日本シティ銀行など）および政府系金融機関や機関投資家、会計士、税理士等の専門家などと提携することで、全国規模の金融ネットワークを構築し、再生関連ファンド／スキーム56件、地域活性化ファンドを9件を展開しています。