職種

マンション管理

仕事内容

【業務内容】
マンション管理部門の管理職候補として部署メンバーのマネジメントを担当いただきます。
・下記業務を行うメンバーのマネジメント
　- 管理組合の運営サポート（理事会、総会）
　- 管理費の収支改善の提案、決算書の作成
　- 不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、提案
　- 管理員のマネジメント
　- 入居者様、管理組合様からの問い合わせ対応
・プロジェクト管理
　- 業務遂行上の課題分析
　- 解決策の企画、検討
　- 実行支援
・部署メンバー（10名）の労務管理

<詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・マンションの管理棟数は部署全体で118棟です。
・担当地域は東京都心3区（港区、千代田区、中央区）です。
・残業時間は月10時間～20時間です。

募集要項

• 募集背景

  部門・体制強化のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分
  

• 想定年収

  850万円～1,050万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  無し
  

• 勤務地

  東京本社／東京都中央区新川1-27-7
  

• 備考

  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・フレックスタイム制度（コアタイム：10時～16時）を導入しております。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
  

応募要件

• 求める経験

  マンション管理の経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  管理業務主任者の資格をお持ちの方
  
  下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎
  ・マンション管理士
  ・宅地建物取引士
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当（上限：35,000円／月）
  ・管理職手当
  ・家族手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・育児休暇
  ・産前産後休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（確定拠出年金）
  ・慶弔見舞金
  ・社宅制度
  ・定期健康診断
  ・インフルエンザ予防接種
  ・ストレスチェック制度
  ・社員旅行
  ・社内クラブ活動（野球、フットサル、ゴルフ、ヨガ）
  ・社内イベント（ボーリング大会、クリスマスパーティーなど）
  ・オフィスドリンク補助
  ・相談ホットライン
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  なし
  

会社情報

• 企業名

  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
  

• 本社所在地

  東京都中央区新川1-27-7
  

• 設立日

  1990/03/26
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  137億6,556万円
  

• 社員数

  349名
  

• 代表者

  酒井政美
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・都市開発事業（用地仕入、企画開発）
  ・設計事業（企画設計、基本設計、実施設計、設計監理）
  ・オフィスビル事業（オフィスビルの賃貸管理、リーシング）
  ・レジデンス賃貸事業（賃貸マンションの賃貸管理、リーシング）
  ・ビルマネジメント事業（オフィスビルの設備管理、修繕工事）
  ・レジデンス管理事業（分譲マンション管理）
  ・海外不動産事業（海外オフィスビルや賃貸レジデンスの開発、投資）
  
  【沿革】
  ・1990年　レジデンス管理株式会社設立
  ・2001年　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社へ社名変更
  ・2003年　RBM築地スクエアビル竣工
  ・2011年　RBM京橋ビル、清澄白河レジデンス壱番館竣工
  ・2012年　米国現地法人「RBM of California, Inc」設立
  ・2016年　新東高建物株式会社を子会社化
  ・2018年　赤坂レジデンス壱番館竣工
  ・2021年　RBM銀座ビル竣工
  ・2022年　RBM神田ビル、RBM本郷レジデンス竣工
  

• 企業特徴

  【業界トップクラスの経常利益率、国内外で不動産開発の実績を持つ総合不動産デベロッパー】
  業界トップクラスの経常利益率、国内外で不動産開発の実績を持つ総合不動産デベロッパーです。大型オフィスビルやマンションの開発（用地仕入、企画開発）、設計（企画設計、基本設計、実施設計、設計監理）、プロパティマネジメント、ビルマネジメントまで一貫した事業を手掛けています。東京都心（港区、千代田区、中央区）を中心として、アメリカでも事業を展開しております。
  
  【最先端の技術を駆使したオフィスビルの開発実績】
  最先端の技術を駆使したオフィスビルの開発実績を強みとしています。RBM銀座ビル（地上11階、地下1階、塔屋1階）、RBM京橋ビル（地上8階、地下1階、塔屋1階）、RBM築地スクエアビル（地上9階、地下1階）、RBM神田ビル（地下1階、地上8階、塔屋1階）をはじめとした20棟の大型オフィスビルの開発実績をお持ちです。都心平均の空室率が6.2％に対して同社は3.4％を誇り、高い顧客満足度を獲得しています。
  
  【国内外で47棟（1,958戸）の賃貸マンションの開発実績】
  国内外で47棟の賃貸マンションの開発実績をお持ちです。RBM本郷レジデンス（10階建／23戸）、赤坂レジデンス壱番館（13階建／41戸）、清澄白河レジデンス壱番館（12階建／44戸）など、国内外合計で47棟（日本国内36棟、アメリカ11棟）の賃貸マンション開発実績がございます。都心平均の空室率が9.7％に対して同社は1.7％を誇ります。
  
  【業界トップクラスの経常利益率】
  不動産業界の経常利益率が平均9.6％に対して同社の利益率は32%であるほか、開発施設の利回り（開発投資額に対してのリターン・利益を数値化したもの）は市場平均3％に対して同社は8%と高い水準を維持しています。また、同社が開発・保有する不動産の資産価値は約2,500億円であり、独立系デベロッパーの中では最大規模の資産価値を誇ります。
  
  【充実した福利厚生制度】
  充実した福利厚生により働きやすい職場環境を実現しています。産後復職率は100％を誇っているほか、時差出勤や時短勤務制度などのライフスタイルに合わせた働き方が可能です。そのほか社内クラブ活動や社員旅行、ボーリング大会、クリスマスパーティーなどコミュニケーションを促進する福利厚生制度もございます。