職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・テナント管理（既存テナントへの賃料交渉など）
・リーシング（仲介会社と連携、新規テナントの誘致）
・会計レポート（運営、会計状況をオーナーへ報告）
・修繕資産維持（工事計画の立案、見積の査定など）
・建物管理統括（BMと連携したハード面のメンテナンス統括）

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、商業施設などです。
・担当棟数は5～8棟です。
・担当地域は札幌市が中心です。
・残業時間は月平均20～30時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分
  

• 想定年収

  400万円～650万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  北海道本社／北海道札幌市中央区北１条西3-2 井門札幌ビル9階
  

• 備考

  ・募集背景は管理施設増加に伴う増員募集です。
  ・試用期間中の条件変更はございません。
  ・休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます。
  ・転居を伴う転勤はございません。
  ・定年は60歳（再雇用65歳）です。
  ・賞与は年2回です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかの経験をお持ちの方
  ・プロパティマネジメント
  ・リーシング
  ・マンション管理
  ・営業（不動産業界）
  

• 求める資格

  資格不問
  
  宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・残業手当
  ・資格手当（第2種電気主任技術者：20,000円／月、第3種電気主任技術者：20,000円／月、建築物環境衛生管理技術者：15,000円／月、エネルギー管理士：15,000円／月、第1種電気工事士：2,000円／月、第2種電気工事士：1,000円／月）
  

• 休日休暇

  年間休日数118日
  ・週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・年末年始
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・慶弔休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・資格取得報奨金制度
  ・健保契約施設利用（保養所、スポーツ施設）
  ・各種研修制度
  ・慶弔見舞金制度
  ・育児、介護時短勤務制度
  ・公的資格取得報奨金制度
  ・ザイマックス持株会
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（SPI検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社ザイマックス北海道
  

• 本社所在地

  北海道札幌市中央区北1条西3-2 井門札幌ビル9階
  

• 設立日

  2019/09/10
  

• 資本金

  1億円
  

• 売上高

  12億円
  

• 社員数

  76名
  

• 代表者

  丸山正明
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・不動産マネジメント
  - ビルメンテナンス
  - プロパティマネジメント
  - ファシリティマネジメント
  ・不動産賃貸仲介
  ・不動産有効活用
  ・不動産所有の戦略サポート
  
  【沿革】
  ・1982年08月　株式会社リクルート ビル事業部を創部
  ・1990年03月　株式会社リクルートからビル事業部が分社し、株式会社リクルートビルマネジメントを設立
  ・2000年01月　株式会社リクル―トから独立
  ・2000年04月　株式会社ザイマックスへ社名変更
  ・2019年09月　株式会社ザイマックス北海道を設立
  
  【ザイマックスグループ会社一覧】
  ・株式会社ザイマックス関西
  ・株式会社ザイマックス九州
  ・株式会社ザイマックス北海道
  ・株式会社ザイマックス東海
  ・株式会社ザイマックスインフォニスタ
  ・株式会社ザイマックストラスト
  ・株式会社ザイマックス不動産投資顧問
  ・株式会社ザイマックス不動産総合研究所など計36社を展開
  

• 企業特徴

  【ザイマックスグループの北海道エリアを中心としたビルマネジメント会社】
  ザイマックス「国内最大級の不動産マネジメント会社／国内約1,090棟（業界トップクラス／1,956万平米）の不動産マネジメント実績、約12,700施設のファシリティマネジメント実績」グループの北海道エリア中心としたビルマネジメント会社です。北海道エリアのオフィスビル、商業施設、物流施設などのビルマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、ファシリティマネジメント事業を展開しています。
  
  【総合不動産マネジメント事業を展開】
  オフィスビル、商業施設、物流施設の総合建物管理事業を展開しています。ビルマネジメント（設備管理、施工管理、警備、清掃）、プロパティマネジメント（テナント誘致、修繕工事計画の作成・立案、テナント管理、会計・レポーティング）、ファシリティマネジメント（コスト・業務効率の分析、システム導入による管理データ・進捗の可視化、省エネ設備導入の企画・実施など）を通して建物資産価値の最大化を実現しています。
  
  【札幌エリアの大型施設実績の豊富な管理実績】
  北海道札幌エリアを中心とした大型施設の管理実績をお持ちです。ザイマックス札幌大通りビル（地上10階、地下1階）、ANAクラウンプラザホテル札幌（地上26階、地下3階）、サッポロファクトリーなどの管理実績をお持ちです。また、売上拡大へ向けて将来的な管理受託件数の増大を見込んでいます。