職種

用地仕入

仕事内容

【業務内容】
担当施設の用地仕入～開発企画・推進～販売を担当いただきます。
・用地の企画、調査
・金融機関や地域不動産会社等からの情報収集
・立地条件から市場動向、生活、都市環境、利便性などの調査
・土地購入
・開発企画、推進、販売
※ 用地仕入から開発推進、販売まで一貫して携わる事ができるポジションです。
※ 他部署と連携しながらプロジェクト推進するため一人に業務負荷がかからない体制を構築しています。
※ 部長や社長が同じフロアで勤務されているため、日頃から相談や意見交換がしやすく、経営層との距離が近い職場環境です。
※ 用地取得に関する意思決定も迅速に行われるため、スピード感を持って仕入れ業務を進められる点が特徴です。

＜詳細＞
・担当施設は資産運用型マンションを中心としてオフィスビル、物流施設などです。
・情報収集手段は金融機関、地域不動産会社、地主アプローチなどです。
・部門体制は11名（50代：1名、40代：4名、30代：2名、20代：4名）です。
・残業時間は月平均20時間です。
※ 会社全体で残業時間の管理が徹底されています。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため

• 雇用形態

  正社員

• 想定年収

  650万円～2,000万円（経験及び能力考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り

• 賞与

  有り

• 勤務地

  東京本社／東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH4階
  

• 備考

  ・募集背景は開発案件増加に伴う増員募集です。
  ・試用期間の条件変更はございません。
  ・定年は60歳（再雇用65歳）です。
  ・想定年収額はインセンティブを含めた数値となります。
  ・賞与は年2回（７月、12月）です。
  ・個人の実績に応じたインセンティブ制度がございます。
  ※ 最終利益の3％をインセンティブとして支給しています。
  ・20代で1,000万円、30代～40代で3,000万円～5,000万円の年収額の方もいらっしゃいます。
  ・転勤はございません。
  ・出張はございません。
  ・離職率は2.9％です。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれのご経験をお持ちの方
  ・用地仕入
  ・不動産開発
  ・営業（不動産業界）
  

• 求める資格

  宅地建物取引士の資格をお持ちの方
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・残業手当
  ・資格手当（一級建築士：2万5,000円、二級建築士：1万5,000円、一級施工管理技士：1万5,000円／宅地建物取引士：1万円）
  ・役職手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  ※ 大型連休は9～11日間程度の連続休暇を取得されておりプライベートの時間も大切にしながら働ける環境が整っております。
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（企業型確定拠出年金）
  ・財形貯蓄制度
  ・持株会制度
  ・IPhone／IPadの支給
  ・懇親会／会食費用補助
  ・書籍購入費用補助制度
  ・ウォーターサーバー完備
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  無し
  

会社情報

• 企業名

  株式会社新日本建物
  

• 本社所在地

  東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH4階
  

• 設立日

  1975/04/08
  

• 資本金

  8億5,450万円
  

• 売上高

  211億円
  

• 社員数

  35名
  

• 代表者

  近藤学
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・分譲マンションの開発
  ・投資用マンションの開発
  ・戸建住宅の開発
  ・投資用アパートの開発
  ・リニューアル工事
  ・不動産ソリューション
  
  【沿革】
  ・1975年04月　戸建住宅販売を目的として関東空調サービス株式会社を設立
  ・1990年05月　不動産ソリューション事業へ進出
  ・1994年09月　株式会社新日本建物へ社名変更
  ・1995年07月　分譲マンション開発事業へ進出
  ・2004年12月　JASDAQ証券取引所へ株式を上場
  ・2008年02月　分譲マンション供給戸数、累計5,000戸を達成
  ・2013年08月　株式会社SNコミュニティ（グループ会社）を設立
  ・2014年03月　自社単独分譲マンション供給戸数、累計5,000戸を達成
  ・2017年05月　SHIN-NIHON TATEMONO HAWAII CO LTDを設立
  ・2019年01月　FUTURE ASSET MANAGEMENT PTE LTDを設立
  ・2024年04月　株式会社タスキと経営統合を行い株式会社タスキホールディングスの完全子会社へ移行
  

• 企業特徴

  【東証プライム上場グループの首都圏を中心としたマンションの開発に強みを持つ不動産デベロッパー】
  東証プライム上場グループの首都圏を中心とした資産運用型マンションの開発に強みを持つ不動産デベロッパーです。東京を中心として関東圏（埼玉・神奈川・千葉）のマンション（分譲・資産運用型）、投資用アパート、物流施設、ホテル、オフィスビルなどの不動産開発を手がけています。また、リノベーション、不動産ソリューション、仲介事業も手がけています。
  
  【用地仕入から商品企画まで手掛ける多角的な開発事業】
  資産運用型IoTレジデンス事業では、東京23区を中心に用地仕入、商品企画、マンション開発を展開しています。RC造マンション（ルネサンスコート）、木造マンション（ルネコート）、RC造防音マンション（ルネサンス ジュエ）などを供給しています。不動産ソリューション事業では物流施設（SNLシリーズ）、ホテル、オフィス・商業施設の開発、収益不動産のバリューアップ、事業用地開発を行うほか、分譲住宅、リノベーション、仲介事業も展開しています。
  
  【都内の住宅供給実績と多様な不動産開発の経験】
  1975年の創業以来、分譲マンションや投資用住宅の開発実績を積み重ね、2003年には共同事業を含む分譲マンション供給戸数累計5,000戸、2012年には自社単独分譲マンション100棟、供給戸数累計5,000戸を達成しています。2025年には「ルネサンス千駄ケ谷プレミアムコート」（18戸）、「ルネサンスコート京成曳舟」（36戸）などを供給しています。
  
  【変化への柔軟な対応と不動産価値の創造を追求する理念】
  「変わること、変わらないこと。」を企業理念に掲げ、「お客様」「取引先」「社員」と明るい未来を創り出すことを目指しています。顧客ニーズや事業環境の変化に応じて戦略を柔軟かつ迅速に策定・実行することを「変わること」、顧客満足度の高い良質な不動産を供給し続ける信念を「変わらないこと」と位置付けています。1975年の創業以来、「本当に価値のある不動産」の提供を重視し、社会の変化に対応しながら不動産価値の創造に取り組んでいます。