職種

設備管理

仕事内容

【業務内容】
担当施設の施設管理を担当いただきます。
・建物管理全般
・建物管理計画の⽴案及び推進（年間予算案、中⻑期修繕計画等）
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・BIM（建築物の情報管理システム）を活用した施設管理
・顧客ニーズに基づく企画作成、提案
・オーナーおよびテナントとの折衝、交渉

<詳細>
・担当施設は物流施設が中心です。
・請負形態は元請管理です。
・管理方法は巡回管理です。
・勤務形態は日勤です。
・担当地域は首都圏です。
・残業時間は月20～30時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～18時00分
  

• 想定年収

  600万円～1,000万円（経験及び能力を考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  東京本社／東京都中央区日本橋小網町7-2 ぺんてるビル8階
  

• 備考

  ・募集背景は物流施設の案件増加に伴う増員募集です。
  ※ イーコマース（インターネット販売）市場の拡大に伴い物流施設の建設が全国的に増加しています。
  ・試用期間中（6ヵ月）の条件変更はございません。
  ・昇給（年約3～5％増加）は65歳までございます。
  ・60歳を超えて昇格する事例もございます。
  ・定年65歳です。
  ・最大80歳まで勤務できる環境です。
  ※ 70歳まで年収の減額はございません。
  ※ 65歳以上は株式会社リアルパートナーズにて契約雇用が可能です。
  ・決算賞与（業績により支給、毎年支給実績あり）がございます。
  ・転勤はございません。
  

応募要件

• 求める経験

  設備管理の経験をお持ちの方
  

• 求める資格

  下記いずれかの資格をお持ちの方
  ・第2種電気主任技術者
  ・第3種電気主任技術者
  ・建築物環境衛生管理技術者
  ・エネルギー管理士
  ・第1種電気工事士
  ・第2種電気工事士
  ・特級ボイラー技士
  ・1級ボイラー技士
  ・2級ボイラー技士
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・役職手当
  ・出張手当
  ・就学前児童保育手当（幼稚園児1人あたり1万円/月、保育園児1人あたり3万円/月を支給）
  ・大学生等教育手当（専門学校生（民間）高等専門学校生および大学生1人あたり2万円/月を支給）
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・リフレッシュ休暇（5日間）
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前産後休暇
  ・出産休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・看護休暇
  

• 福利厚生

  ・退職金制度
  ・社内表彰制度
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（性格検査／Web）
  
  

会社情報

• 企業名

  株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
  

• 本社所在地

  東京都中央区日本橋小網町7-2ぺんてるビル8F
  

• 設立日

  2002/01/01
  

• 資本金

  5,000万円
  

• 売上高

  91億200万円
  

• 社員数

  205名
  

• 代表者

  福田哲也
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・機能支援（全国物流施設のメンテナンス、リニューアル工事の調査業務機能代行、全国店舗のコストチェック表の作成と開発マニュアル作成、物流センター保全管理、施設の移転集約の計画作成、既存施設の退去時の原状回復工事マネジメント、不動産探しの情報提供から専門窓口対応、施設基本プラン作成までの計画）
  ・プロジェクトマネジメント（アンケート調査、不動産の選定、工事計画、設計監修、工事監修、建物管理）
  ・設計監理
  ・プロパティマネジメント
  ・アセットバリューアップ
  
  【沿革】
  ・2001年12月　新宿区目白に株式会社フクダ・アンド・パートナーズを設立
  ・2006年04月　仙台市青葉区に東日本事業部事務所を開設
  ・2010年04月　大阪市中央区に西日本事業部事務所を開設
  ・2014年04月　FUKUDA ＆ PARTNERS ASIA PTE. LTD.（シンガポール）を設立
  ・2014年07月　F&P Myanmar Co Ltd.（ミャンマー）を設立
  ・2015年02月　愛知県名古屋市中区に中部事業室事務所を開設
  ・2016年07月　福岡県福岡市中央区天神に九州事業室を開設
  ・2018年06月　FLP Tharkayta Co Ltd. (ミャンマー）を設立
  ・2019年07月　ASIA営業所をタケタ地区（ミャンマー）に開設
  

• 企業特徴

  【物流施設のプロジェクト実績を豊富に持つコンストラクションマネジメント会社】
  物流施設のプロジェクト実績を豊富に持つコンストラクションマネジメント会社です。具体的には国内外の大型物流施設の建設プロジェクトを手がけています。「全国設計事務所 物流施設作り部門売上ランキング（日経アーキテクチュア参照）」で第1位を獲得した実績もお持ちです。そのほか商業施設、工場、事務所、マンションの建設プロジェクト実績もお持ちです。
  
  【コンストラクションマネジメントを中心とした建築系コンサルティング会社】
  コンストラクションマネジメントを事業の中心として、設計・設計監理、プロパティマネジメント、不動産ソリューション事業も展開しています。これまでの物流施設の設計監理とプロジェクトマネジメント実績は約2,363万平米（東京ドーム505個分）です。
  
  【大型物流施設と商業施設の豊富な実績】
  これまでの取引先社数は800社を超えており日本GLP社、ヤマト運輸社、大和ハウス工業社、三井物産都市開発社など物流デベロッパー、物流会社、大手デベロッパーと共同で大型建設プロジェクトの実績がございます。日立物流中部富山4期物流センター、三井物産都市開発久御山町物流センター、日本GLP株式会社GLP八千代2、大和ハウス工業DPL流山2などのプロジェクト実績をお持ちです。
  
  【全国的な事業展開】
  東京本社をはじめ、宮城、愛知、大阪、福岡＆ミャンマー（4営業所）の拠点体制で事業展開しています。海外への事業展開も始動しており、アジア・オセアニア（ミャンマー、インドネシア、ベトナム、フィリピン、タイ、韓国、中国、オーストラリア）で物流施設を中心にマンション、工場のプロジェクトを手がけています。
  
  【創業以来連続黒字の実績と生涯現役で勤務可能な人事制度】
  創業以来22年連続黒字の実績で堅実な経営を続けています。また、創業以来22年連続増収増益、過去5年間の売上利益成長率は110％を記録しています。65歳以上の社員は全社員の約2割を占め、65歳以降の継続勤務比率は92％です。グループ会社「リアル・パートナーズ」で生涯現役（最大80歳）まで勤務可能な人事制度を構築しています。