職種

コンストラクションマネジメント（建築）

仕事内容

【業務内容】
担当施設のコンストラクションマネジメント（建築）を担当いただきます。
・事業計画策定
（事業方針策定、建設計画の検討・提案、事業予算の作成、全体工程の策定、社内外説明用資料整備、発注方式の検討、建物診断、耐震診断、エネルギーコスト診断）
・設計者管理
（設計者選定方法の立案、参加者募集、要綱整備、 プロポーザル運営、評価方法の立案と評価、設計契約内容の確認）
・設計コスト管理
（設計者への検討指示確認、 コストシミュレーション、コストダウン提案、 設計改善提案、 設計図書の確認、業主発注別工事の設計）
・ゼネコン選定
（発注方法の検討・提案、 工事発注マネジメント、 見積内容査定、専門工事会社見積徴集、ゼネコンとの価格交渉、 工事請負契約内容の確認）
・工事コスト管理
（工事進捗状況報告、追加工事見積査定、 竣工検査の立会い）
※ 1プロジェクトあたり2名～6名（プロジェクト規模による）で担当いただきます。
※ 3つのプロジェクトを同時並行で担当いただきます。

<詳細>
・担当施設は医療施設、物流施設、生産工場、教育施設、オフィスビル、ホテル、公共施設です。
・工事内容は新設工事（8～9割）／改修工事（1割）です。
・プロジェクト期間は数ヶ月～数年です。
・担当地域は全国です。
・残業時間は月15～20時間です。

募集要項

• 募集背景

  業績好調による増員のため
  

• 雇用形態

  正社員
  

• 勤務時間

  09時00分～17時15分
  

• 想定年収

  600万円～1,100万円（経験及び能力を考慮の上で決定）
  

• 昇給

  有り
  

• 賞与

  有り
  

• 勤務地

  大阪本社／大阪市中央区高麗橋3-3-11 淀屋橋フレックスタワー
  

• 備考

  ・募集背景は担当案件増加に伴う増員募集です。
  ・フレックスタイム制（コアタイム：09時30分～16時00分）がございます。
  ・休日出勤の場合は振替休日を取得いただきます。
  ※ 振替休日の取得率は100％です。
  ・定年は65歳（再雇用有）です。
  ※ 最大71歳の方の就業実績がございます。
  ・転勤はご本人様のご希望を除きございません。
  ・出張は1回あたり1泊～2泊あたりの短期出張です。
  ・社員の平均年収額は1,000万円です。
  ・賞与は年3回です。
  ・社員定着率は96％です。
  ※ 2025年度の離職者は1名／年です。
  ・リモートワークは週1回可能でございます。
  

応募要件

• 求める経験

  下記いずれかのご経験をお持ちの方
  ・意匠設計
  ・施工管理（建築）
  

• 求める資格

  下記いずれかの資格をお持ちの方
  ・1級建築士
  ・1級建築施工管理技士
  

待遇・福利厚生

• 社会保険

  ・健康保険
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・厚生年金
  

• 諸手当

  ・通勤手当
  ・家族手当（配偶者15,000円、子供5,000円）
  ・資格手当
  ・出張手当
  

• 休日休暇

  年間休日数125日
  ・週休2日制（土日）
  ※ 年2回（2月・8月）第一土曜日の出勤がございます。
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  ・創立記念日休暇
  ・バースデー休暇
  
  （その他）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・リフレッシュ休暇（5年毎に5日連続）
  

• 福利厚生

  ・退職金制度（企業型拠出年金）
  ・資格取得補助制度
  ・選択制研修制度（年1人当たり平均20万円の研修費支給）
  ・寮社宅　
  ・社員旅行
  ・会員制福利厚生サービス
  ・社内表彰制度
  ・スマートフォン、ノートパソコン貸与
  ・産前産後休業取得実績あり
  

選考内容

• 面接

  2回
  

• 適性検査

  あり（SPI検査）
  

会社情報

• 企業名

  株式会社プラスPM
  

• 本社所在地

  大阪市中央区高麗橋3-3-11 淀屋橋フレックスタワー
  

• 設立日

  1986/04/01
  

• 資本金

  2,000万円
  

• 売上高

  5億5,000万円
  

• 社員数

  80名
  

• 代表者

  木村讓二
  

• 事業内容・
  沿革

  【事業内容】
  ・コンストラクションマネジメント
  ・プロジェクトマネジメント
  ・基本構想、事業計画の立案
  ・計画策定
  ・設計監理
  
  【沿革】
  ・1986年　プラス総合設計を大阪府で創業
  ・1988年　法人を設立、株式会社プラス総合設計へ社名変更
  ・1995年　高齢者施設の設計と運営コンサルを開始
  ・1997年　コンストラクションマネジメント業務を開始
  ・2002年 株式会社プラスPMへ社名変更（PM/CM業務特化型へ）
  ・2003年　東京支店を開設
  ・2007年 大型ショッピングモールイオンモールかほくプロジェクトを受託
  ・2009年 二つの市民病院が統合した北播磨総合医療センタープロジェクトを支援
  ・2012年 アセアンで第一号案件（カンボジアのイオンSC）を受託
  ・2013年　一般財団法人日本コンストラクション・マネジメント協会より「CM選奨2013」を受賞
  ・2017年　50,000平米強の大型物流施設プロジェクトを受託
  　　　　　 インドネシアにて高層コンドミニアムを受託
  ・2018年　一般財団法人日本コンストラクション・マネジメント協会より「CM選奨2018」を受賞
  ベトナムにて大規模な病院プロジェクトがスタート
  ・2019年　一般財団法人日本コンストラクション・マネジメント協会より「CM選奨2019」を受賞
  

• 企業特徴

  【大型施設のプロジェクト実績を豊富に持つ独立系コンストラクションマネジメント会社】
  大型施設のコンストラクションマネジメントの実績を豊富に持つ独立系コンストラクションマネジメント会社です。国内外の大型病院の建設プロジェクトの実績を豊富に持ち、その他大型の物流施設、宿泊施設、工場、学校、データセンターなどの建設プロジェクトの実績もお持ちです。一般財団法人日本コンストラクション・マネジメント協会よりCM選奨企業として10回以上受賞、年間の病院CM実績が日本一と認定された実績もございます。
  
  【コンストラクションマネジメントを主体とした建築系コンサルティング会社】
  同社のコンストラクションマネジメントは、技術的知識はもちろん経営者の目線を持ち、お客様の経営方針や事業内容を理解した上で、収益性を高める事業計画の策定を支援しています。また、多くの建設プロジェクト経験を通じて培ったコストダウンのノウハウと独自のコストデータベースを活用し、精度の高いコストコントロールを実現しています。また独立系である事から関連会社が無く利益相反が無いため第三者性を確保しています。
  
  【国内外の大規模案件のプロジェクト実績】
  国内外の大型医療施設を中心とした300億～400億円などの大型案件に携われることもできます。顧客としては幅広で大手デベロッパー、国や自治体、コンサルティング企業、医療法人など多岐に渡ります。国土交通省、総務省、学校法人、味の素、大手コンサルティング会社などとのプロジェクト実績がございます。またマレーシアとベトナムに現地法人を構え海外のプロジェクト実績も豊富にございます。
  
  【手厚い教育システム】
  研修やセミナー、実務を通じての育成を通じ確実にステップアップできる体制を備えています。OJT、Off JT、外部研修を通して様々な点から社員を支えています。また年間で1人当たり15万円～20万円の研修費支給もあり技術的なサポートのみならずビジネスマンとしてのスキル構築に向けた社内の支援制度がございます。
  
  【働きやすい職場環境】
  残業時間は15～20時間で、休日休暇もしっかり取れ働きやすい職場環境です。ゼネコンでの施工管理・設計経験者、設計事務所での設計経験者が働き方の改善を希望して入社されている実績がございます。また離職率も低く長期就業されている方が多く在籍しております。